Банкротство кредитное



Содержание страницы

Банкротство физических лиц: отзывы тех, кто прошел процедуру

Опубликовал: admin в Банкротство физических лиц 28.08.2018 Комментарии к записи Банкротство физических лиц: отзывы тех, кто прошел процедуру отключены 22 Просмотров

Процедурой, при прохождении которой человеку законно присваивается статус неплатежеспособного гражданина, называется банкротство.

В нашей стране это понятие относительно новое, и появилось оно в кризисные времена – когда граждан начали сокращать, а также искусственно занижать уровень его доходов. В таких условиях сложно жить – содержать семью, управлять автомобилем и платить кредиты.

И Госдума приняла закон, согласно которому кредитное учреждение сможет пойти на уступки бедным людям – отсрочить выплаты или вовсе прекратить кредитные отношения.

Прохождение процедуры банкротства

Чтобы начать данную процедуру, необходимо подготовить обращение в арбитражный суд. Для того, чтобы это сделать, гражданину стоит соответствовать таким критериям:

  1. Задолженность – более 100 000 рублей.
  2. Последний кредитный платеж был совершен не ранее, чем полгода назад.
  3. Необходимо предъявление документа о том, что сумма доходов гражданина не может позволить оплату долгов.

Начать процедуру с заявления в арбитражный суд возможно для любой заинтересованной стороны. В ее роли может выступать как кредитор, так и дебитор.

При этом закон не предполагает отмену процентов при отсрочке выплаты. Все условия, которые были прописаны в кредитном договоре, не могут быть отменены, поэтому, каждая кредитная организация решает самостоятельно, как быть в этой ситуации.

Если рассматривать данный вопрос на практике, то получается, что в 80% случаев проценты начисляются, но не полностью – на полставки. Иными словами, получается наложение процента на 50%.

Закон о банкротстве – что говорят

Данное положение вступило в силу с 1 октября 2015 года. Согласно этому закону, банкротами себя объявить могут физические лица вкупе с индивидуальными предпринимателями. Сумма долга в этих ситуациях должна быть от 500 000 рублей.

Срок с момента уплаты последнего платежа по кредиту – более 3 месяцев.

Банкротом гражданин может быть признан исключительно судом. Кстати, заявление может быть принято и при меньшей величине задолженности.

Но в итоге судебное разбирательство может быть начато только с того момента, как сумма долга достигнет определенной отметки или же превысит стоимость всего имущества у заемщика.

Люди относятся к этому закону скептически. Многим не нравится то, что процедура занимает достаточно долго времени – иногда процесс затягивается до полугода, в среднем же занимает месяц-два.

Также заемщикам не нравится то, что банкротом гражданина могут признать, но от кредитных обязательств не освобождают, а делают лишь минимальные послабления.

Несовершенство закона – первое, что отмечают люди, проходившие процедуру банкротства. Если у плательщика есть минимальная возможность для оплаты долга – может быть изъято любое имущество: недвижимость, автомобиль, драгоценности и т.п. Исключение – случай, когда жилая недвижимость является единственной, а вышеперечисленного у гражданина нет.

В остальном кредитные обязательства остаются, изменяются в лучшую сторону лишь условия погашения.

Мнения о процедуре оформления банкротства

Данная процедура, по мнению физлиц, является муторной и долгой. Необходимо предоставить документы о несостоятельности, которые сделать достаточно сложно, особенно если нет работы.

Также судебные разбирательства зачастую переносятся и переназначаются, а в это время проценты по кредиту продолжают расти в полной мере.

Мнения о процедуре отрицательны – должникам не нравятся многие нюансы закона о банкротстве, а также скоротечность оформления. Куда более приятным моментом для большинства россиян является результат – освобождение от кредитных обязательств. В целом многие понимают, что такое серьезное решение дается суду непросто – нужна явная доказательная база, чтобы человек был признан банкротом.

Если граждане самостоятельно пытаются это сделать – такое получается редко.

Совершенно очевидно, что без подкованности в процессуальной стороне банкротства, пройти ее сложно. А это значит, что ее стоимость для среднего гражданина будет высокой.

Отзывы о последствиях банкротства физлиц

Самый интересный момент для потенциальных банкротов – последствия объявления положительного решения судом.

Большинство считает, что при таком раскладе будет сложно устроиться на работу, и это явный минус для них и причина, по которой ими не начинается процедура оформления. Также многие жалуются на вконец испорченную кредитную историю.

В целом перечень негативных последствий выглядит так:

  1. Возможная продажа всего имущества.
  2. Долгое ожидание судебного решения.
  3. Изъятие накоплений.
  4. Оплата госпошлин.
  5. Отсутствие возможности выехать за границу.
  6. Контроль совершения сделок и расхода средств.
  7. Информирование кредиторов в течение пяти лет о статусе банкрота.
  8. Запрет на процедуру банкротства сроком на пять лет.
  9. Невозможность управления организациями в течение трех лет.

К позитивным последствиям относятся:

  1. Освобождение от долгов.
  2. Родственники банкрота не страдают от данной процедуры.
  3. Выплаты по долговым обязательствам в случае их оставления судом осуществляются по судебному графику.
  4. Отсутствие претензий со стороны кредиторов.
  5. Штрафы по кредитам перестают начисляться.

Безусловно, минусов чуть больше, чем плюсов. Но никто и не говорил, что банкротом быть приятно. Разве законодатели могут превратить банкрота в надежного и платежеспособного гражданина?

К тому же, при подробном рассмотрении ситуации, преимущества более ощутимы.

Самое главное преимущество – освобождение от долгов, но добиться такого судебного решения подчас довольно сложно. Необходимо иметь юридическую поддержку со стороны специалистов и факты, указывающие на экономическую несостоятельность гражданина.

Да, неудобно то, что нельзя на протяжении определенного времени руководить компанией и выезжать за пределы России, однако это лучше, чем погрязнуть в долгах и не знать, как жить в таких условиях.

Судебная практика

После вступления в силу закона о банкротстве в арбитражных судах появилось много дел, связанных с этой процедурой – оформления банкротства. На протяжении 2016 года было рассмотрено более 10 000 подобных дел, и статистика показывает, что более чем в 70% случаев лица, подающие заявление, добивались своего.

Юристы говорят, что для достижения успеха в этом деле необходимо быть хорошо подготовленным к рассмотрению, иметь на руках все необходимые документы. Судебная практика показывает, что если человек удовлетворяет требованиям закона по объявлению банкротом – то его требование будет обязательно удовлетворено.

Процедуру оформления банкротства нужно проходить в том случае, если у вас действительно образовалась финансовая яма с крупными долгами – более 500 000 рублей. При должном оформлении заявления в суд и грамотной юридической поддержке вы сможете своего добиться.

Не стоит тратить время, если вы не отвечаете заявленным законным требованиям.

Среди последствий объявления банкротом больше выделяются позитивные – освобождение от долгов или рассрочка долга. Да, минусы имеются, но они не являются существенными.

При большом долге такие мелочи, как невозможность уехать за границу и контроль за осуществлением сделок, меркнут перед перспективой освободиться от долга совсем.

При прохождении данной процедуры стоит помнить – свою экономическую несостоятельность нужно доказывать документально. При отсутствии хорошей доказательной базы разбирательство в суде может закончиться для вас не так, как вы хотели.

Поэтому, не стоит соваться в суд в одиночку – наймите адвоката или обратитесь в специальное агентство, чтобы быть уверенным в положительном результате.

Консультация на видео

Критический взгляд и возможность получить индивидуальную консультацию от Сергея Коновалова.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Центробанк инициировал банкротство КПК «Союз»

Арбитражный суд Удмуртской Республики удовлетворил заявление регулятора.

Региональное отделение Центробанка – Национальный банк Удмуртской Республики обратился в арбитражный суд с заявлением о признании кредитного потребительского кооператива «Союз» (г. Ижевск) несостоятельным (банкротом).

Причиной заявление послужили жалобы в Банк России, поступившие от пайщиков кооператива, которые не могли получить свои деньги, вложенные в кооператив по договорам передачи личных сбережений.

Например, гражданка Г. должна была получить 249 309 руб. 52 коп. еще в июне 2017 г., но до сих пор не получила.

Гражданин Ч. По аналогичному договору в июле 2017 г. должен был получить 623 315 руб. 53 коп., и тоже не получил.

Гражданка Х. – 1 237 398 руб. 85 коп., гражданка О. – 2 659 373 руб. 11 коп., гражданка М. – 470 000 руб. 00 коп. плюс обещанные проценты и еще несколько пайщиков, в пользу которых суд общей юрисдикции постановил взыскать с кооператива в общей сложности 17 млн руб., своих денег так и не увидели.

Кроме того, у кооператива есть задолженность по налогам – свыше 4 млн руб.

Всего же, как следует из баланса, у кооператива есть финансовые вложения на сумму 281 540 тыс. руб., дебиторская задолженность – 66 487 тыс. руб., денежные средства в размере 69 285 тыс. руб., прочие оборотные активы – 18 тыс. руб., при этом его кредиторская задолженность составляет 30 338 тыс. руб., заемные средства – 298 733 тыс. руб.

Оценив финансовое состояние КПК «Союз», суд удовлетворил заявление Центробанка, объявил кооператив банкротом и открыл там конкурсное производство.

Банкротство кредитное

Адрес: 398059, г. Липецк, пл. Коммунальная, 9, оф.204

Адрес: 398059, г. Липецк, пл. Коммунальная, 9, оф.204

Адрес: 398059, г. Липецк, пл. Коммунальная, 9, оф.204

Банкротство физических лиц

С 1 октября 2015 года вступил в силу Федеральный Закон № 154 определяющий порядок банкротства граждан.

Давайте разберемся для чего он нужен, какие предоставляет возможности и каким образом происходит банкротство гражданина.

ПРОСТО О СЛОЖНЫХ ВЕЩАХ

Банкротство необходимо гражданам попавшим в тяжелую финансовую ситуацию.

Кто-то получал хорошую зарплату с премией, своевременно оплачивал свои кредиты, но из-за кризиса сумма заработной платы понизилась до уровня, при котором стало невозможно платить по кредитам. Начались просрочки. Кто-то занимался предпринимательской деятельностью как ИП, но из-за того же кризиса упала выручка, снизилось количество клиентов и заказов. Стало невозможно оплачивать кредиты. А кто то вообще попал в трудную жизненную ситуацию единственным выходом из которой было брать кредиты — например: потеря работы, деньги на лечение, обучение детей, женитьба, развод, покупка квартиры, машины, гаража, дачи и т.д. и т.п. Потом кредиты брались уже для того, чтобы оплачивать платежи по предыдущим кредитам, т.е. нарастали как снежный ком. А кто-то попался на удочку банкиров — их заманили в «кредитное рабство» навязчивым предложением кредитов и обещанием низких процентов. Реальные проценты были скрыты различными уловками. В любом случае всех объединяет одно – ГРАЖДАНИН НЕ В СОСТОЯНИИ ОПЛАЧИВАТЬ КРЕДИТЫ.

Но не стоит отчаиваться — выход из «кредитной кабалы» есть – провести процедуры банкротства определенные законом.

Банкротство физических лиц, НЕОБХОДИМО для граждан, которые имеют общий долг по всем кредитам и прочим обязательствам более 500 тыс. руб. и при этом не имеют возможности выполнять свои кредитные обязательства перед кредиторами.

Самая главная цель банкротства гражданина — освобождение от всех долгов. По окончании процедуры у вас будет документ — определение арбитражного суда об освобождении от дальнейшего исполнения обязательств, т.е. ВЫ НЕ БУДЕТЕ ДОЛЖНЫ НИЧЕГО И НИКОМУ.

СОВЕТ: До начала процедуры банкротства Вам необходимо найти финансового управляющего, согласного провести вам процедуру банкротства, и уже с ним оговорить все условия и обсудить все вопросы. Именно с этого надо начинать.

Финансовый управляющий – это арбитражный управляющий, которого назначает арбитражный суд для проведения процедуры банкротства гражданина. Этот человек будет решать все ваши вопросы, связанные с банкротством и проводить соответствующие действия и процедуры определенные законодательством.

Запомните — ни адвокат, ни юрист никто другой не проводят процедуру банкротства, только арбитражный (финансовый) управляющий. Это определено законом. Других лиц арбитражный суд не назначает.

  • По окончании процедуры с Вас списывают все долги (об этом уже написал выше)
  • После подачи заявления в арбитражный суд и его рассмотрения, никто не сможет требовать от Вас погашения задолженностей (за исключением текущих – например коммунальных платежей, алиментов)
  • Прекращение звонков и посещений коллекторов и служб взыскания кредитора. Финансовый управляющий уведомляет всех кредиторов о том, что требования могут предъявляться только в рамках дела о банкротстве, т.е. предъявлять требования необходимо в арбитражный суд и финансовому управляющему.
  • Закрытие в отношении Вас всех исполнительных производств (за исключением алиментов). Приставы больше не будут удерживать денежные средства из зарплаты или пенсии. Все аресты, наложенные судебными приставами, снимаются. Исполнительные листы передаются финансовому управляющему. Приставы не смогут наложить новые взыскания по исполнительным производствам.
  • Требования о погашении задолженности могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве, т.е. на Вас уже не смогут подать в суд, т.к. Ваше дело уже рассматривается Арбитражным судом.
  • Прекращение всех действующих судебных процессов
  • Снимается запрет на выезд за границу
  • В течение 5 лет с даты признания гражданина банкротом он обязан указывать на факт своего банкротства при получении кредитов (займов), или при поручительстве (по нашему мнению вам и без банкротства в ближайшие 5 лет кредит не одобрят).
  • В течение 3 лет с даты признания гражданина банкротом он не вправе занимать руководящие должности в органах управления юридического лица, иным образом участвовать в управлении юридическим лицом (т.е. не быть учредителем и/или генеральным директором юр.лица).
  • В течение 5 лет с даты признания гражданина банкротом, являющимся индивидуальным предпринимателем, он не в праве заниматься предпринимательской деятельностью.

А теперь Вам стоит оценить насколько значимы для Вас плюсы и минусы и принять верное решение.

Ответ очень простой — все перечисленное предполагает погашение долга, по крайней мере основной его части, и лишь банкротство предусматривает списание всех долгов.

Не секрет, что сейчас развелось много мошенников, которые якобы решают вопросы с вашими кредитами, а фактически выманивают у вас деньги, оказывая вам юридические или консалтинговые услуги, которые Вам, по нашему мнению, не нужны. В общем, тянут время и деньги, придумывая для этого различные схемы и хитроумные объяснения для чего это все необходимо.

Для проведения банкротства всего этого не нужно.

Процедуру банкротства проводит арбитражный управляющий, дело рассматривается арбитражным судом и результат гарантирован законом.

Обратиться в арбитражный суд с заявлением о банкротстве гражданина может САМ ГРАЖДАНИН ИЛИ ЕГО КРЕДИТОРЫ. Сумма задолженности по всем кредитам и задолженностям, должна быть БОЛЕЕ 500 тыс.руб. И здесь нужно понимать, что лучше гражданину самому найти арбитражного управляющего, обговорить все условия и получить ожидаемый результат, чем его опередит кредитор и подаст на него заявление о банкротстве. Тогда он может лишиться всего, т.к. будет не подготовлен к банкротству. Мы являемся сторонники «контролируемого» банкротства, т.е. с минимальными потерями со стороны должника.

Вряд ли гражданин без юридического образования сможет грамотно и обоснованно составить заявление о признании себя банкротом, а также подготовить необходимый пакет документов. Это смогут сделать юристы, но они не смогут провести процедуру банкротства (об этом я уже писал), т.к. нужен арбитражный управляющий. Поэтому лучше, если подготовить заявление и пакет документов поможет сам арбитражный управляющий.

Непродуманная политика банков, навязывающая кредиты населению, жадность банкиров активно использующих уловки для привлечения , а по сути, заманивания клиентов, сокрытие информации по реальным процентам т.е. обман, все это привело наших граждан к кредитной кабале, кредитному рабству. Об этом я знаю не по наслышке, т.к. сам продолжительное время работал в кредитных структурах и знаю всю «кухню» изнутри. Получив зарплату или иной доход, почти всё человек тратит на оплату кредитов, штрафов, пени и прочих санкций. Наглость коллекторов по сбору кредитов, постоянные угрозы, визиты, ночные звонки, ожидание расправы все это превращает нормальную человеческую жизнь в ад.

Признать себя банкротом и избавится от всего этого кошмара наконец то стало возможно абсолютно легальным способом – благодаря главе Х «Банкротство гражданина» ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), вступившей в силу с 1 октября 2015г.

ЗАКОН ВЫГОДЕН В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ ГРАЖДАНАМ т.к. предоставляет возможность списания всех долгов уже сегодня и избавиться от всего этого кошмара о котором я уже упомянул. Напротив, кредиторам он в большинстве случаев не выгоден, т.к. с должника будет списана вся задолженность арбитражным судом и реальных денег банки скорее всего не увидят.

Банковское «лобби» долго не позволяло принять этот закон, несмотря на то, что он был подготовлен еще в 2012 году. Но выросший до 10 трлн. руб. объем просроченной задолженности, вынудил Госдуму, Совет Федераций, Президента принять соответствующие изменения. Граждане смогут стать свободными.

Сроки всех необходимых действий и процедур, которые необходимо проводить финансовому управляющему, четко прописаны в законе. Ориентировочный срок проведения будет составлять шесть месяцев.

По нашим оценкам, стоимость процедуры банкротства составляет около 10% от суммы задолженности. Так как процедура банкротства сильно зависит от конкретных обстоятельств, то и цена может значительно отличаться как в большую, так и в меньшую сторону.

Суд освобождает от всех долгов граждан, которые оказались неплатежеспособными из-за тяжелой экономической ситуации. Они ничего не скрывают от финансового управляющего и арбитражного суда. В этом случае РЕЗУЛЬТАТ ГАРАНТИРОВАН ЗАКОНОМ-ДОЛГИ БУДУТ СПИСАНЫ. Однако, есть желающие снять с себя долги, сохранив при этом спрятанное имущество. Для них все будет зависеть от того, будет ли доказано, что сделки по выводу имущества были фиктивными, или нет. Поэтому суд может не освободить от долгов по следующим причинам:

  • Гражданин не предоставил необходимые сведения или предоставил ложные сведения арбитражному суду и финансовому управляющему.
  • Гражданин привлечен к ответственности за преднамеренное или фиктивное банкротство

Предварительный анализ Вашей ситуации арбитражным управляющим и подготовительные меры перед банкротством позволят обезопасить Ваше личное имущество, сбережения и доходы.

Если Вам предложат услуги банкротства иные лица (например, юрист, фирма, адвокат) – то знайте, что они являются некими посредниками между Вами и арбитражным управляющим, т.е. Вы будете платить и им и арбитражному управляющему. Нужно ли Вам это – решайте сами.

Своевременная оплата с вашей стороны, честность и порядочность по отношению к арбитражному управляющему– лучшая гарантия того, что процедура банкротства будет проведена качественно и по закону.

Вы можете получить бесплатную консультацию по всем вопросам, касающимся банкротства юридических и физических лиц, воспользовавшись контактами указанным на сайте.

К заявлению о признании гражданина банкротом прилагаются:

  1. Документы, подтверждающие наличие задолженности (кредитные договора, справки с банков по суммам задолженностей и т.п.)
  2. Выписку из ЕГРИП (брать в налоговой)
  3. Списки кредиторов и должников по утвержденной форме
  4. Опись имущества гражданина по утвержденной форме
  5. Копии свидетельств о праве собственности (при наличии)
  6. Копии документов о сделках в течение последних трех лет с недвижимым имуществом, ценными бумагами, долями в уставном капитале, транспортными средствами и сделках на сумму свыше 300 тысяч рублей (при наличии)
  7. Выписка из реестра акционеров (участников) юридического лица (при наличии)
  8. Справки НДФЛ (для физ.лиц) или налоговые декларации (для ИП) за трехлетний период
  9. Справка о наличии счетов в банке и выписки по этим счетам за последние 3 года (при наличии)
  10. Копия СНИЛС
  11. Сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица (брать в пенсионном фонде)
  12. Копия решения о признании гражданина безработным, выданная государственной службой занятости населения (при наличии)
  13. Копия ИНН
  14. Копия свидетельства о заключении брака (при наличии)
  15. Копия свидетельства о расторжении брака, если оно выдано в течение трех лет до даты подачи заявления (при наличии)
  16. Копия брачного договора (при наличии)
  17. Копия соглашения или судебного акта о разделе общего имущества супругов (при наличии)
  18. Копия свидетельства о рождении ребенка, если гражданин является его родителем, усыновителем или опекуном;

На первый взгляд перечень обширный и собрать его не реально. Но, детально ознакомившись с ним, станет ясно, что не все так сложно. Обратите внимание на следующее:

  • Жирным шрифтом выделены документы обязательные для представления
  • Подчеркнуто и выделено жирным шрифтом документы, обязательные для представления и которые необходимо запрашивать в каких либо органах – справки из банка, выписку с налоговой, НДФЛ с места работы, справку из Фонда Соцстрахования
  • По многим пунктам вам поможет арбитражный управляющий

При банкротстве не могут быть проданы предметы обихода и жизнеобеспечения, предметы для профессиональной деятельности (но не дороже 100 МРОТ-10 тыс.руб.), единственное жилье, не заложенное по этому долгу. Имущество бывшего супруга, детей, родителей и родственников не затрагивается.

Внимание! Жилье в ипотеку подлежит реализации при процедуре банкротства.

Перечень имущество гражданина, не подлежащего реализации при процедуре банкротства:

  1. Жилое помещение или его часть, если для гражданина и членов его семьи оно является единственным жильем (за исключением ипотеки)
  2. Земельный участок под жилым помещением, указанным в п. 1 (за исключением ипотеки)
  3. Предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и предметов роскоши стоимостью более 100 тыс.руб.
  4. Имущество для профессиональной деятельности гражданина стоимостью не более 10 тыс.руб.
  5. Используемые не для предпринимательской деятельности племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма и помещения для их содержания.
  6. Семена, необходимые для очередного посева
  7. Продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина и лиц, находящихся на его иждивении
  8. Топливо для приготовления пищи и обогрева жилого помещения
  9. Средства транспорта и другое имущество, необходимое должнику в связи с его инвалидностью
  10. Призы, государственный награды, почетные и памятные знаки которыми награжден гражданин

Банкротство застройщика — что делать дольщику — Юридический центр — Право 21 век

Опубликовал: admin в Банкротство 07.09.2018 Комментарии к записи Банкротство застройщика — что делать дольщику — Юридический центр — Право 21 век отключены 0 Просмотров

Банкротство застройщика — угрожающая фраза для дольщиков. Признание судом несостоятельным застройщика для дольщиков влечет ряд неблагоприятных последствий, и главные вопросы: получат ли они квартиру и вернут уплаченные деньги?

Однако дольщики при банкротстве застройщика получают шанс не быть обманутыми, отстоять право на долгожданное жилье. Банкротство застройщика при долевом строительстве — честный способ завершить деятельность компании, оказавшейся в сложной финансовой ситуации.

Обратите внимание!

Дольщики при банкротстве застройщика в приоритете по сравнению с подрядчиками и кредиторами. Их требования рассматриваются в первую очередь.

Но для положительного урегулирования конфликта следует незамедлительно обратиться за помощью к юристу.

Что несет банкротство застройщика при долевом строительстве для других участников и как можно отстоять свои права на недвижимость более подробно в представленном материале.

Дольщики. Банкротство застройщика

Процедура банкротства застройщика при долевом строительстве инициируется при невозможности исполнения обязательств перед кредиторами на сумму свыше 300 000 рублей, если долг не погашается более 3 месяцев. Арбитражный суд рассматривает дело по месту нахождения банкрота, прежде всего, определяя при подаче соответствующего заявления финансовую несостоятельность застройщика. Банкротство застройщика — процедура, включающая пять стадий:

  • надзор;
  • санация (получение инвестиций для выхода из кризисной ситуации);
  • внешнее управление;
  • конкурсное производство;
  • мировое соглашение.
Обратите внимание!

Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ О несостоятельности (банкротстве) определяет юридическую форму финансовой несостоятельности фирмы-застройщика. Банкротством считается невозможность предприятия компенсировать средства, вложенные дольщиками, заплатить по долгам.

Виды финансовой несостоятельности компании

Банкротство застройщика при долевом строительстве бывает объективным и фиктивным. Объективная финансовая несостоятельность застройщика возникает при некорректности бизнес-плана, неверной организации производственных процессов. К нему могут привести следующие факторы:

  • скачок цен на услуги, стройматериалы (его можно избежать на стадии заключения договоров, если зафиксировать цены);
  • рост курса валют, влияющий на подорожание услуг, материалов;
  • форс-мажор.

Фиктивная процедура признания финансовой несостоятельности — инструмент мошенников, позволяющий вывести ощутимую часть вложений из актива строительной компании с нарушением закона. Фиктивность банкротства застройщика при долевом строительстве можно доказать проведением проверки всех операций с активами компании за последние 3 года.

Если обнаружатся расхождения, через суд можно добиться возврата большой доли инвестиционных вложений.

Обратите внимание!

Признак стремления к фиктивному банкротству — закупка стройматериалов по завышенным ценам, но доказывать фиктивность банкротства застройщика — весьма сложная задача.

Признаки банкротства застройщика

Предприятие-банкрот не способно:

  • платить по счетам кредиторов;
  • совершать обязательные платежи в бюджетные/внебюджетные фонды.

Если падает прибыль строительной компании, то:

  • растет вероятность невозврата средств;
  • ликвидность активов переживает кризис.
Обратите внимание!

Появление первых признаков финансовой несостоятельности наблюдается за 2 года до наступления явного банкротства.

Внешние причины финансовой несостоятельности не поддаются прогнозу, они всегда возникают внезапно. Внутренние — определяются формами ведения бизнеса, его методами.

Банкротство застройщика при долевом строительстве

Дольщики при банкротстве застройщика могут добиться успешного решения своего вопроса, если эту задачу возложат на опытных юристов, которые учтут тонкости рассматриваемого дела. Действующее законодательство изменилось в пользу участников долевого строительства, они стали более защищенными от мошенничества.

При этом существует два итоговых решения, к которым приходят дольщики:

  • создание ЖСК — кооператива, который самостоятельно достраивает дом;
  • возврат вложений.
Обратите внимание!

Любой этап признания несостоятельности фирмы допускает заключение мирового соглашения, которое по своей сути является подписанием договора на новых условиях, при этом старые условия аннулируются. Требуется утверждение мирового соглашения судом, мнение собрания инвесторов также должно учитываться.

Санация компании — финансовое вливание со стороны органов власти, инвесторов, кредиторов, предоставление льготного налогообложения, кредитов на привлекательных условиях, призванное оживить бизнес-процессы с целью предупреждения ликвидации фирмы.

Ликвидация обанкротившейся компании влечет административную ответственность, наступление правовых рисков. На этой стадии не применяется наблюдение, санация, внешнее управление.

Юрист по банкротству застройщика

Признать фирму-застройщика банкротом можно через судебный орган, подав соответствующее заявление. Инициатором такого процесса может быть как кредитор, так и сама организация. Юрист по банкротству застройщика поможет грамотно написать заявление о включении в реестр требований, подать его в арбитражный суд.

После установления судом требований инвестора будет назначена дата рассмотрения дела.

Судом назначается арбитражный управляющий, которому необходимо направить документ о просрочке передачи квартиры дольщику или решение суда о признании договора между кредитором и застройщиком:

  • незаключенным;
  • незаконным, если в нем определены условия о компенсации вложений.
Обратите внимание!

Обязательно представляются документы о фактической оплате доли в строительстве, письменная претензия к застройщику о расторжении договора, справка, подтверждающая отсутствие ввода в эксплуатацию объекта строительства. Внесение сведений о кредиторе в реестр требований для компенсационных выплат — функция арбитражного управляющего.

Какие правовые вопросы возникают у вкладчиков?

Объявление финансовой несостоятельности застройщика вызывает перечень вопросов на тему:

  • выплаты страховых компенсаций;
  • какие предпринять действия при фиктивном банкротстве;
  • будет ли выселение;
  • как сдать дом;
  • оплата по банковскому кредиту;
  • какова судебная практика по банкротству застройщика;
  • каковы национальные особенности строительной деятельности.

При выявлении признаков преднамеренного банкротства юрист обратится для защиты интересов дольщика в налоговую службу, которая проверит отчеты застройщика за последние 3 года. Если служба обнаружит признаки фиктивности, через суд может быть доказано наличие преступления, предусмотренного ст.

Обратите внимание!

При банкротстве застройщика интересы банков по кредитам удовлетворяются только в третью очередь и исключительно по распоряжению арбитражного управляющего.

Правовая защита участников строительства

Законодательная власть постоянно пытается свести к минимуму возможные махинации в отношении инвесторов. Дольщики при банкротстве застройщика теперь могут требовать компенсации от страховой компании.

Обратите внимание!

Инициаторы процесса могут просить суд рассмотреть дело не по месту нахождения предприятия, а по месту жительства большей части дольщиков.

Если недостроенный объект застройщик передал банку под залог, при банкротстве собственникам квартир грозит выселение. Нужно обратиться в суд с заявлением о преднамеренном банкротстве и признании мошенничества в особо крупном размере.

Применение дополнительных мер с целью защиты прав участников строительства предусмотрено ст. 90 АПК РФ. Срочные временные меры, гарантирующие исполнение судебного акта:

  • арест на денежные средства;
  • требование от компании действовать в интересах сохранения имущества, предотвращения его порчи;
  • запрет на совершение определенных действий;
  • запрет на продажу недвижимого имущества при предъявлении иска о снятии ареста;
  • хранение истцом спорного объекта.

Обратите внимание!

Понятие обманутый дольщик вы найдете в Приказе Минрегиона от 20.09.2013 № 403. Чтобы открыть судебное производство, необходимо подать заявление установленной формы.

По итогам рассмотрения судебной тяжбы прогнозируется следующее:

  • участники строительства при благополучном исходе судебного дела получают все средства, которые они потратили;
  • при остановке стройки, объявлении застройщика несостоятельным, дольщики могут достроить дом самостоятельно;
  • при сдаче дома в эксплуатацию, вступлении в право собственности можно настаивать на выплате неустойки, рассчитанной с учетом каждого просроченного дня;
  • можно рассмотреть возможность обмена квартиры на подобную, но в достроенном доме.

Если вы планируете подавать в суд на непорядочную строительную компанию, начните с глубокого изучения ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Поддержка прав вкладчиков — прерогатива государства. Большинство вкладчиков получает уведомление, в котором четко сказано о признании несостоятельности застройщика.

Они включены в реестр обманутых участников строительства, но не подают в суд.

Обязанностью арбитражного управляющего является уведомление вкладчиков о процессе банкротства, предоставление им информации о возможности выставлять требования.

При банкротстве застройщика при долевом строительстве участникам лучше всего обратиться к опытным юристам, которые эффективно защитят права и законные интересы в рамках действующего законодательства. Независимо от того, проживаете ли вы в Москве или другом регионе России, мы готовы оказать вам правовую поддержку круглосуточно.

Образец заявления

Для подачи заявления вы можете воспользоваться подготовленным бланком общей формы и заполнить его.

Бланк доступен для скачивания и просмотра.

Читайте также
Содержание статьи
  • Судебный процесс
  • Семейное право
  • Право собственности
  • Наследственное право
  • Автомобильное право
  • Банкротство
  • Жилищное право
  • Защита прав потребителей
  • Земельное право
  • Исполнительное производство
  • Интеллектуальная собственность
  • Кредитное право
  • Ликвидация
  • Лицензирование
  • Иностранные граждане
  • Обжалование решения
  • Сопровождение бизнеса
  • Регистрация юридических лиц
  • Рейдерский захват
  • Реорганизация
  • Составление документов
  • Споры
  • СРО
  • Таможенное право
  • Тендеры
  • Трудовое право
  • Помощь юриста
Публикации
Бесплатная консультация адвоката

Оставьте заявку, и один из наших адвокатов перезвонит вам, чтобы оказать консультацию

Заявка успешно отправлена

Спасибо за заявку. Юрист свяжется с вами в ближайшее время

  • — Физическим лицам
  • — Юридическим лицам
  • 8 (499) 577-04-56 Ежедневно с 8 до 20

© 2011-2017 Все права защищены. Юридический центр Право 21 век

Бесплатная консультация адвоката

Оставьте заявку, и один из наших адвокатов перезвонит вам, чтобы оказать консультацию

Заявка успешно отправлена

Спасибо за заявку. Юрист свяжется с вами в ближайшее время

oblacco

Дневник Небооблака

Widgets

Search

Рубрики

  • Архитектура (127)
  • Бодифлекс, йога (69)
  • Видео (1 952)
  • Все о кофе (482)
    • Воскресный кофе с газетой (45)
  • Вязание (227)
    • Мои вязалочки (7)
  • Домашняя кухня (557)
    • Блины (57)
    • Маффины (12)
    • Мои рецепты (174)
  • Житейское (2 533)
    • а поговорить? (262)
    • Бабушкины сказки (143)
    • Зеркало (43)
    • Картинка на ночь (420)
    • Мудрые мысли (105)
    • Новость дня (7)
    • Полезные советы (609)
    • Понравилось (161)
  • Здоровье (903)
  • Интернет, блогер, оформление блогов (134)
  • Интерьер (794)
    • Интерьерные штучки (147)
  • Кошки — моя слабость (650)
    • Жилье для кошки (19)
    • Мои кошки (94)
  • Кулинарный подиум (81)
    • Рестораны (39)
  • Литературное кафе (63)
    • Дорога из желтого кирпича (13)
    • Женька (9)
    • Жили-были люди (11)
    • Зеленые ёжики (8)
  • Мастер класс (2 267)
    • Мои МК (11)
  • Мода, Красота, Здоровье (1 437)
    • Обувь (46)
    • Одежда (505)
    • Скраб (33)
    • Средства по уходу (239)
    • Уход за руками, маникюр (99)
  • Мои работы, флористика (71)
  • Новости (455)
    • Майдан, Украина, Крым (110)
  • Общее (6 140)
  • Публичные люди (132)
  • С мира по нитке (871)
    • Интересные места планеты (74)
    • Интересные факты (46)
    • Киномелочи (48)
    • Поэзия (81)
    • Реклама (28)
    • Современное искусство (201)
    • Украина (258)
    • Фестивали, праздники, конкурсы (144)
  • Тесты, опросы, гороскопы (118)
  • Ушедшим от нас посвящается… (39)
  • Флористика (285)
    • Другие материалы (130)
    • Живые цветы (112)
  • Фотографии (602)
  • Хенд мейд (2 453)
    • Бижутерия (115)
    • Бисероплетение (24)
    • Валяние (17)
    • Вышивка (35)
    • Декупаж (73)
    • День Влюбленных (109)
    • Для детского творчества (75)
    • Идеи для дачи (131)
    • Из конфет (14)
    • Изделия из пластика (70)
    • Куклы (112)
    • Лепка (44)
    • Мыловарение (30)
    • Новый год (613)
    • Пасха (217)
    • Переделки (196)
    • Плетение из газетных трубочек (586)
    • Подарки для мужчин (22)
    • Скрап (75)
    • Шитье (224)
  • Юмор (488)

Свежие записи

Метки

RSS-поток

Статистика

Кредитное банкротство физического лица

Процедура банкротства, согласно закону, теперь распространяется и на физические лица.

Гражданин, не имеющий возможности оплачивать взятый ранее кредит, может присвоить себе статус банкрота на основании определённых признаков. Основная причина – потеря платёжеспособности клиента банка в связи с потерей работы и другими факторами, влияющими на его основной доход.

Показанием к признанию физического лица банкротом являются:

  • Неуплата кредита в течение 3-х месяцев с момента последнего погашения.
  • Задолженность превышает стоимость имущества должника.
  • Сумма долга составляет более 10 тысяч рублей.

Для официального подтверждения банкротства необходимо предоставить документы и справки, свидетельствующие о полной неплатёжеспособности гражданина в арбитражный суд по месту прописки. При этом статус банкрота может быть как инициативой самого физического лица, так и кредитора.

Если прошло более 30 дней с момента уведомления должника о крайнем сроке выплаты долга, сотрудниками банка могут быть приняты меры, направленные на официальное признание клиента банкротом.

В свою очередь, должник имеет право подать заявление, в котором будет подробно описан план погашения задолженности перед банком и даны объяснения уважительных причин задержки. В этом случае с согласия кредитора суд пересматривает сумму и сроки оплаты долга. Таким образом, подписывается мировое соглашение между сторонами.

Если же суд признал должника банкротом, то кредитор имеет право реализовать его имущество согласно описи по рыночной цене в уплату задолженности. Исключением является имущество должника, необходимое для его жизнедеятельности. Эта процедура по-другому называется конкурсное производство, которым руководит назначенный управляющий. Главная его задача – приведение в исполнение постановлений суда по делу в течение 6 месяцев.

С момента получения статуса банкрота физическое лицо:

  1. Освобождается от всех выплат перед банком до конца делопроизводства.
  2. Оплачивает все судебные издержки, а также рассылки.
  3. Не имеет возможности получения кредита в течение 5 лет.

Признание банкротом физического лица – это крайняя мера, не выгодная ни одной из сторон, при которой банк теряет финансовые средства, а должник – нажитое имущество. Поэтому специалисты советуют воздержаться от этого шага путём своевременного уведомления кредитора о возникшей ситуации и нахождения общего решения по данному вопросу.

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о