Заработать за год на квартиру



Содержание страницы

Как заработать на квартиру в Москве за год

В этом материале мы предложим вам рассмотреть несколько способов того, как заработать на квартиру в Москве за год. Наверняка многие отнесутся к тому, что это вполне реально для простого, среднестатистического гражданина, с неким сарказмом и долей иронии. Ведь проблема покупки жилплощади, да еще и в столице, является очень распространенной среди жителей нашей страны. Многие практически уверены в том, что без помощи обеспеченных родных или наследства, а также не имея высокооплачиваемой работы, о своей квартире можно и не мечтать. Но мы постараемся убедить вас в обратном. Далее речь пойдет о возможных вариантах покупки собственной крыши над головой именно для тех, кому неоткуда ждать материальной помощи, а заработок находится на уровне среднего. Перейдем непосредственно к проверенной информации, подкрепленной расчетами и цифрами.

Информация для желающих заработать на квартиру за год.

Итак, у вас есть цель: обзавестись собственным жильем. Чтобы понимать, какие ресурсы и средства для этого понадобятся, мало просто сказать себе: я хочу свою квартиру. Необходимо четко определить приоритеты, а для этого понадобиться ответить на ряд вопросов:

1. Какую площадь должна иметь жилплощадь, на каком этаже, и в каком здании находиться?
2. В каком городе, поселке, селе вы хотите проживать? Возможно, вас привлекает дом в деревне или селе?
3. Как вы планируете рассчитаться с продавцом: это может быть ипотечное кредитование, оплата в рассрочку или использование материнского капитала?
4. Какие материальные ресурсы вы имеете непосредственно на руках, которые сможете вложить в приобретение жилья?

Без четких параметров и требований к будущему жилью, приобрести квартиру будет практически нереально, особенно, если это весомая покупка для семейного бюджета, и придется искать источники дополнительных средств. Как заработать на квартиру в Москве за год, даже не имея представления, сколько примерно она может обойтись? Ведь цена формируется именно в зависимости от перечисленных выше параметров. Поэтому, прежде чем двигаться к своей цели, необходимо выстроить четкое представление того, какова она.

После того, как все требования к будущему жилью выделены, понадобиться самостоятельно разработать документ, в котором будет указано, какое количество материальных ресурсов понадобиться, чтобы уложиться в определенный временной промежуток с покупкой жилья.

Например, жилье, которое соответствует всем требованиям, имеет рыночную стоимость пять миллионов рублей. Полтора миллиона есть на вашем депозитном счету, следовательно, три с половиной придется доложить. Срок на покупку – один календарный год, то есть двенадцать рабочих месяцев, из этого следует, что каждый месяц вам придется зарабатывать не меньше трехсот тысяч рублей.

(5000000-1500000)\12 = 2 916 777р. – именно это число и является опорным при планировании и поиске способов приобрести недвижимость.

Как заработать на квартиру со средней зарплатой?

Как мы знаем, рекордсменами по своей стоимости являются объекты недвижимости, расположенные в столице или же в Петербурге. Минимальная стоимость квартиры в Москве составляет пять миллионов, а максимальная может достигать и тридцати миллионов рублей. Все колебания цен основаны на параметрах жилья. Это и площадь, и ремонт, и близость транспортной развязки, а так же многие другие факторы.

Если брать среднее значение заработной платы среднестатистического россиянина – то она не превышает сорока тысяч рублей. Отсюда следует, что накопить на квартиру практически невозможно, не будучи крупным предпринимателем, бизнесменом или высокопоставленным чиновником. Для того чтобы реально взглянуть на вещи, давайте прикинем, сколько должен зарабатывать гражданин, чтобы спустя двенадцать месяцев обзавестись собственной недвижимостью. Да уж, зарплата должна быть никак не сорок тысяч.

Если говорить о тех заработках, которые имеет большая часть граждан, то ждать собственного жилья им придется не менее пяти лет. А вот чтобы накопить на квартиру с маленькой зарплатой, понадобится и восемьдесят, и даже сто лет. А если подумать о стабильном и беспрерывном росте стоимости квартир, то становиться совсем грустно. И мы не учли тот факт, что люди не могут отдавать в счет покупки жилья все свое ежемесячное жалование. Им необходимо как-то добираться до работы, чем-то питаться и прилично выглядеть. Именно после таких размышлений, наши доблестные граждане опускают руки, и перестают даже мечтать о том, что когда-нибудь у них будет свой собственный дом, а тем более в столице. Остаются два варианта решения проблемы: либо осуществлять покупку в долг, и ежемесячно погашать определенную сумму, не ущемляя при этом себя, либо сменить работу и начать зарабатывать триста тысяч в месяц.

И снова возникают вопросы. Где найти работу с таким жалованием, особенно если специализация не имеет никакого отношения к современным технологиям? Как погашать кредит, при этом, не отдавая последние копейки в счет банковских процентов, и не отказываясь от крупных покупок впредь на протяжении нескольких десятков лет?

Итак, подведем итог. Чтобы заработать на квартиру за один год, гражданину понадобиться получать не менее четырехсот тысяч, при условии, что жилплощадь будет находиться на территории Москвы. Если говорить о Питере, то достаточной суммой ежемесячной зарплаты будет двести пятьдесят тысяч. Давайте поговорим далее о том, как же все-таки осуществить свою мечту, и стать владельцем недвижимости. Предлагаем вашему вниманию пять советов касательно того, как заработать на квартиру в Москве за год.

На самом деле выход из ситуации есть всегда, главное его поискать. Рассмотри некоторые варианты, которые действительно помогли не одному человеку решить вопрос с жильем. При этом сумма переплат – минимальна, а срок, выделенный на покупку, вполне приемлемый. Кстати, один из вариантов – это все тоже ипотечное кредитование, но с учетом нюансов, которые позволят человеку не отдавать свою заработную плату в счет долга.

Как купить квартиру с маленькой зарплатой: пять способов.

1. Создание пассивного источника дохода на просторах интернета. Именно он и станет основой, под которую будет оформлена ипотека. Современная молодежь сейчас активно развивает различные варианты бизнеса в сети. Это позволяет не только не отказывать себя в лишней копейке, но и найти альтернативное решение для покупки жилья. Как же это работает?

Естественно, необходимо сперва создать свою собственную страницу в интернете, сайт. Это можно сделать самостоятельно, руководствуясь видео уроками и рекомендациями специалистов. Если же времени совсем нет, можно обратиться к программисту, и за умеренную плату договориться о создании сайта под ключ. Каждый сайт, на который вы заходите с целью получить какую-либо информацию – это чей-то источник пассивного заработка. Давайте разберем пошагово, на чем основывается такой заработок.

• Создание самого сайта. После того, как страничка готова, ее понадобиться выдвинуть на передовые позиции в интернете, чтобы как можно больше пользователей посещали ресурс. На сайте размещаются различные рекламные баннеры, объявления. Для того чтобы ресурс стал прибыльным, и давал своему владельцу такой же заработок, как и среднестатистическая зарплата, придется усердно потрудиться над ним на протяжении года, а то и двух лет. Потом деньги начнут приходить регулярно, при этом вы сможете продолжать работать на своей основной работе, но получать уже не сорок, а восемьдесят тысяч в месяц. Вот вам и средства на выплату ипотеки.

• Оформляем ипотечный кредит. Вам не придется использовать сомнительные схемы, обманывать банки – все просто. Прийти в отдел кредитования, выбрать объект недвижимости, и оформить документы. Понадобиться подтвердить имеющийся доход, если он мал, то можно попросить помощи у родных, которые будут выступать созаемщиками. После этого выплачивается первичный платеж. Его сумма варьируется от двадцати до сорока процентов стоимости квартиры – дело зависит от того, с каким банком вы заключите договор. После этого вы становитесь собственником жилплощади, стоимость корой надо будет выплачивать на протяжении определенного количества времени.

• Погашения долга за жилье средствами, которые приносит электронный ресурс. Теперь вам удастся избежать самого неприятного в ипотечном кредитовании. А это как раз постоянная нехватка материальных средств по причине того, что практически всю зарплату приходится отдавать в счет долгового обязательства. Теперь вы можете продолжать вести прежний образ жизни, используя свою заработную плату, а кредит погашать с тех средств, которые приносит сайт. В принципе создание сайта – это не единственный способ получения пассивных финансовых потоков. Некоторые используют для этого инструменты сетевого маркетинга, другие находят иные альтернативные решения. Главная цель – купить квартиру самостоятельно, не обрекая себя на десятки лет экономии и голодного существования.

2. Покупка квартиры в ипотеку с целью ее сдачи. Просто прекрасный способ, который позволит вам рассчитываться с банком деньгами арендаторов. Единственный минус, что накопить на квартиру за один год вряд ли получится – понадобится больше времени. Как же правильно организовать этот процесс? Сначала вам понадобится оформить ипотечное кредитование на общих условиях, как и в любом другом случае. После этого, когда квартира становится вашей собственностью, вы можете смело ею распоряжаться. Устанавливаете приемлемую стоимость оплаты жилья за месяц, и подбираете подходящих жильцов. Желательно, чтобы это была долгосрочная аренда. Те деньги, которые арендаторы будут выплачивать вам за съем квартиры, в будете направлять на погашение долга.

Есть определенный риск в том, что квартиросъемщиков удастся найти не сразу, и не за каждый месяц с момента получения жилья, вы будете получать оплату. Ну и, конечно же, сдача всегда может быть чревата порчей имущества. Поэтому, необходимо тщательно подбирать постояльцев, не сдавать недвижимость ненадежным, сомнительным лицам. Зато если вы все же решить воспользоваться таким способом, то полная выплата кредита возможна уже через десять или пятнадцать лет. При этом вы сможете купить квартиру самостоятельно, не ограничивая себя во всем для того, чтобы осилить очередную выплату, не экономя на питании и проживании, и не боясь постоянно, что на следующий платеж не хватит средств.

3. Заем средств под собственную жилплощадь. Еще один вариант купить квартиру самостоятельно, не имея пяти миллионов наличными и не обрекая себя на длительные ограничения во всем – это заем под жилье. Для этого следует обратиться в банк с просьбой о выдаче определенной суммы денег под залог недвижимости, в которой вы обитаете в данный момент. Этот вариант не подойдет в том случае, если квартира обременена, является заложенной или арестованной. В остальных случаях банк идет навстречу такому предложению. Так могут заработать на квартиру те люди, которые получают зарплату меньшую, чем сумма, необходимая для получения ипотечного кредита. Потом погашение долга может осуществляться с помощью двух, приведенных ранее, способов.

4. Собственное дело, которое приносит высокий доход. Для многих людей идея открытия собственного дела ассоциируется с баснословными вложениями, сложностями и проблемами. На самом деле все не так сложно, как это представляет большинство. Главное здесь – действовать решительно, иметь четкий, структурированный бизнес план и найти свою нишу, в которой вы сможете развиваться и совершенствоваться. Если действовать правильно, то вполне реально заработать на квартиру, машину и многое другое. Далеко не все направления бизнеса требуют большого стартового капитала.

Подходить к вопросу надо основательно: изучить, как правильно вести бизнес в выбранной сфере, ознакомиться с конкурентными предложениями, узнать информацию о том, что пользуется спросом, и так далее. Если вы не будете спешить, то качественно организованное дело сможет принести нужную сумму уже спустя год. Не следует бояться, рискуют все участники предпринимательской деятельности. Те, кто боится поставить что-либо на карту, так и остается среди подчиненных, работая на то, чтобы босс приобрел себе еще одну квартиру.

К сожалению, нет четкой методики, как поступать и что делать, чтобы выйти на хорошую прибыль в бизнесе. Это непредсказуемо и рискованно, но действительно стоит того. Если вы поставили перед собой цель обеспечивать себе достойную жизнь, купить квартиру, автомобиль и прочие блага, то иного способа, как организовать свой бизнес, просто нет. Работая на кого-либо, мы преувеличиваем не свой, а его капитал, получая взамен стабильность и гораздо меньшую ответственность. Но при этом резко отличается и сумма дохода.

Ведь если вспомнить стоимость жилья на современном рынке, то позволить себе просто его приобрести может только миллионер. По данным статистических исследований, человек, который получает среднюю заработную плату, может накопить на квартиру с двумя комнатами не менее, чем за десять лет. И это с учетом того, что он полностью будет отдавать свою получку банку. Учитывая то, что стоимость недвижимости постоянно ползет вверх, копить средства десять лет под подушкой – занятие в принципе бессмысленное. Кстати, даже интернет бизнес может принести вам первый миллион. Для этого надо плодотворно работать. Люди добиваются успехов, кто за год, кто за пять, но потом покупают жилье, не начиная работать на банки.

5. Заключение договора с пенсионером. Итак, этот способ получения жилья известен большинству. В нашей стране одинокие пенсионеры просто мучаются последние годы своей жизни – ни достаточных средств, ни удобств для них не предусмотрено. Поэтому часто пожилой человек с радостью готов заключить сделку с молодым человеком, обещая оставить ему свою жилплощадь после смерти. В обмен он просит ухаживать за ним до его смерти, помогать, ходить за покупками, и прочее. Для человека, который хочет получить жилье таким способом, финансовые вложения практически отсутствуют. Как же следует действовать?

Для начала следует найти желающего на такую сделку и подписать договор. В документе должны быть зафиксированы все обязательства сторон. Пожилой человек гарантирует переход квартиры к вам в случае, если вы согласитесь оказывать ему определенные услуги на протяжении оставшейся жизни. Этот способ больше подходит женщинам, все-таки они больше адаптированы к уходу за другими людьми. Итак, если вам не удается купить квартиру самостоятельно, то можно воспользоваться этим вариантом. Какие плюсы и минусы выбора этого способа?

Положительные стороны:

• Нет необходимости иметь огромный капитал, чтобы стать владельцем приличной квартиры.
• После того, как пенсионер умирает, вы становитесь собственником жилья, не вкладывая в это никакие деньги, без долгов и банков.
• Вполне допустимо ваше проживание вместе с пожилым человеком. Таким образом будет проще приглядывать за ним, и в то же время вы сэкономите средства на аренду жилья.

Отрицательные стороны:

• Никому не ведомо, сколько проживет человек. Одни больные люди умирают достаточно быстро, в то время, как другие могут лежать и пять, и десять лет. Следовательно, все это время вы будете без собственного жилья.
• Пенсионер может быть довольно капризным, и разорвать соглашение, ссылаясь на то, что уход был не надлежащий. В таком случае все моральные и финансовые затраты будут впустую. Кстати, на юридических основаниях, человек вполне законно может расторгнуть все договоренности.
• Прежде чем выбирать такой вариант, следует осознать, что вы будете обязаны до последнего дня жизни человека ухаживать за ним, независимо от перемен в вашей жизни. Это сделает невозможным работу с командировками, переезд, длительное отсутствие в городе. Уход становиться работой, но только здесь нет отпуска или больничного.

Выводы.

Покупка квартиры – задача нелегкая, которая требует больших финансовых вложений, но в то же время иметь свой угол хочет каждый человек. Наиболее остро этот вопрос стоит для молодых семей, которым необходимо начинать собственную жизнь, отдельно от родительской опеки. Вот на этом этапе и возникает вопрос, каким же способом обеспечить себе свою собственную недвижимость. Мы привели вам несколько вариантов, как заработать на квартиру в Москве за год, вам остается выбрать подходящий и действовать.

Как заработать на квартиру за год?

Многие считают, что в наше время собрать деньги на покупку жилья практически невозможно. Наши соотечественники, которые получают небольшую зарплату, даже и не мечтают о собственном доме. А ведь собрать необходимую сумму вполне реально. Самое главное – это желание. Идеи как заработать на квартиру за год мы рассмотрим в этой статье.

Кредит под залог купленной квартиры

Люди, которые хотят улучшить свои жилищные условия, часто задают вопрос, где взять деньги на квартиру? Самый простой вариант – это кредит под залог купленного жилья. Такое кредитование предлагают многие банки. Безусловно, это не самый выгодный способ, поскольку придется переплатить определенную сумму по процентам, но если жилье нужно приобрести срочно, можно смело воспользоваться данным вариантом.

Ипотека и квартиранты

Если вы уже насобирали определенную сумму и не знаете, как заработать на квартиру остальные деньги, можно оформить ипотечный кредит. Ваших сбережений должно хватить на то, чтобы уплатить первоначальный взнос. После этого заселите в свое новое жилье квартирантов и за вырученные деньги выплачивайте кредит. Безусловно, за один год вам не удастся погасить полностью весь долг, но ведь можно найти дополнительные источники дохода, чтобы быстрее выплатить кредит.

Ипотечный кредит для молодой семьи

Главное преимущество таких программ заключается в сниженном первоначальном взносе. Кроме того, банки предлагают отсрочку платежа, если в семье появляется ребенок. А это очень важный момент. Также молодые семьи могут получить субсидии от государства на приобретение жилья. Средства на реализацию таких программ выделяют из федерального или местного бюджета.

Прибыльный бизнес

Многие люди не знают, как открыть свой бизнес с нуля без денег, чтобы заработать на собственное жилье. В наше время сделать это не так уж и сложно. Работая на себя, вы получите возможность зарабатывать средства не только на покупку жилья, а и на другие приятные вещи. Если работать на дядю, можно всю жизнь прожить вместе с родителями, мечтая о собственном уютном уголке.

Безусловно, любой бизнес связан с определенными рисками. Но если грамотно подойти к делу, можно через несколько лет стать обеспеченным солидным человеком. Неплохой доход приносит перепродажа товара как бизнес. Этим делом может заниматься любой человек, который хотя бы что-то смыслит в торговле. Еще один отличный вариант – это бизнес с Китаем на перепродаже товаров без вложений. Многие предприниматели зарабатывают на этом огромные деньги. Если вам удастся организовать такое дело, можете быть уверены в том, что прибыль появится в ближайшем обозримом будущем.

Договор пожизненного содержания

Чтобы не возникло никаких проблем, следует заключить договор о том, что вы берете на себя обязательства по уходу за престарелым человеком взамен на его жилье.

Перепродажа отремонтированных квартир

Некоторые предприимчивые люди, которые имеют на руках небольшую сумму на покупку недорого жилья без ремонта, зарабатывают на этом неплохие деньги. Помещение, в котором много лет не делали ремонт, стоит очень дешево. Можно приобрести небольшой дом, сделать там хороший ремонт и продать намного дороже. Это особенно выгодно, если всю работу вы будете выполнять своими руками. Полученную прибыль откладывайте на покупку собственного жилья. Если ответственно отнестись к этому делу, за один год можно собрать нужную сумму на такие желанные квадратные метры в новостройке. Это самый простой вариант, как быстро заработать на квартиру за год своими руками.

Пассивный доход

Деньги должны постоянно работать, а не лежать дома без дела.

Свои сбережения можно вложить в:

  • Драгоценные металлы;
  • Недвижимость;
  • ПИФы;
  • ПАММ-счета;
  • Ценные бумаги.

Такие источники пассивного дохода позволяют не только получить прибыль, а также и сохранить свои сбережения от инфляции. Интересуетесь, как заработать деньги на квартиру? Создавайте как можно больше активов и у вас обязательно все получиться.

Бизнес на автомобилях

Еще один выгодный вариант, как быстро заработать на квартиру, это перегон автомобилей из-за границы. Доставляя машины из Балтии, Германии или Польши, можно получать хороший стабильный доход. В автомобиль можно дополнительно загрузить автопокрышки или бытовую технику, чтобы выгодно продать товар в нашей стране.

Разведение экзотических рыбок

Некоторые аквариумные рыбки стоят сотни долларов. Этот бизнес не отнимает много времени и не требует отдельного помещения. Это один из достаточно действенных способов, как можно заработать деньги дома своими руками и, наконец, решить квартирный вопрос.

Перед тем как заняться разведением рыбок, следует тщательно проанализировать рынок, чтобы понять, какие из них пользуются спросом. Еще один вариант, как можно заработать на квартиру – это выращивание экзотических растений или цветов, которые с удовольствием покупают состоятельные люди.

Посредничество на сделках с недвижимостью

Если вы ищите возможность, как заработать деньги и приобрести свое жилье, предлагайте услуги посредника в сделках с недвижимостью. С одной продажи можно получить 0,5–1% от общей стоимости недвижимости, а это приличные деньги.

Если вы услышали, что-то кто-то хочет купить или продать жилье, не стоит упускать такую возможность. Поспешите как можно быстрее предложить свои риэлторские услуги, иначе вместо вас деньги заработает кто-то другой. Более подробно о том, как открыть риэлторское агентство, читайте на нашем сайте.

Надомная работа

Многие люди, которые озабочены тем, где заработать денег на квартиру, даже не представляют, что доход можно получать, никуда не выходя из дома. Самые распространенные направления деятельности:

  • Компьютерный дизайн;
  • Написание статей;
  • Собственные сайты;
  • Интернет магазин.

Выводы

Теперь вы знаете, как люди зарабатывают на квартиру. Какой способ самый эффективный – решать вам. Как правило, с жилищным вопросом чаще всего сталкиваются молодые люди, которые хотят жить отдельно от родителей. Заработать на собственное жилье вполне реально. Самое главное – это не сдаваться и уверенно идти к намеченной цели.

Как заработать на квартиру за 1 год — 5 проверенных идей по заработку больших денег или как купить квартиру с небольшой зарплатой

Здравствуйте, дорогие друзья!

С вами бизнес-журнал «ХитёрБобёр.ru» и Александр Бережнов.

Сегодня поговорим на актуальную для многих наших соотечественников тему. Речь пойдет о покупке жилья, а точнее о том как на него заработать самостоятельно.

Ведь далеко не у всех есть богатые родственники и наследство в виде недвижимости.

Информация, приведенная здесь будет особенно актуальна для молодых семей и людей со средней зарплатой, которые не могут накопить на квартиру быстро и купить ее с нуля.

А теперь все по порядку!

1. Что нужно знать, чтобы заработать на квартиру за 1 год

Самое первое, с чем вы должны определиться — это с вопросами о параметрах будущей квартиры, а именно:

  • какую квартиру вы хотите купить (метраж, расположение, этаж);
  • где — в каком районе города или за городом;
  • по какой цене и на каких условиях (рассрочка платежа, ипотека, материнский капитал);
  • есть ли у вас достаточные средства или часть таких средств на покупку жилья.

Не ответив четко на эти вопросы, шансы приобрести жилую площадь будут стремиться к нулю, особенно, если у вас нет денег на такую покупку.

Помните известное выражение:

Для корабля, не знающего своего направления, ни один ветер не будет попутным.

Затем, опираясь на имеющиеся ресурсы, вам нужно будет составить план, который покажет сколько именно денег нужно, чтобы заработать на квартиру за определенный период, например за год.

Предположим, что интересующая вас квартира стоит 3 000 000 рублей, и вы располагаете суммой в 1200 000 рублей.

В этом случае, если вы хотите купить квартиру за год, вам понадобится еще 1 800 000 рублей, то есть в месяц вы должны будете зарабатывать:

1 800 000 / 12 месяцев = 150 000 рублей в месяц.

От этой цифры вам и нужно будет отталкиваться.

2. Как заработать на квартиру в Москве и Спб

В Москве и Санкт-Петербурге цены на квартиры значительно выше, чем в других городах России.

Сейчас стоимость однокомнатной квартиры в столице колеблется от 5 000 000 до 25 000 000 рублей и выше в зависимости от типа дома, удаленности квартиры от центра города, ее состояния и метража.

Понятно, что заработать на квартиру в Москве и Спб рядовому гражданину нашей страны нереально, если он не бизнесмен, и живет на среднюю зарплату (от 15 000 до 40 000 рублей в месяц).

Здесь действует тот же принцип расчета — нужно определить, какой ежемесячный доход у вас должен быть, чтобы позволить купить себе эту недвижимость.

Когда люди начинают заниматься расчетами стоимости жилья даже в своем городе, не говоря уже о Москве и Питере, то выходит, что копить на квартиру им придется от 5 до 100 лет при их текущих доходах. При этом известно, что цена на недвижимость растет в долгосрочной перспективе.

И это еще учитывая, что человек будет откладывать всю зарплату на будущую недвижимость, не покупая продукты, одежду и не имея прочих расходов.

Если вы читаете эту статью, то скорее всего тоже думаете так.

Но, не все так безнадежно.

Как говорил Карлсон в одноименном мультфильме:

Спокойствие, только спокойствие!

У вас есть два способа решить эту непростую финансовую задачу:

  1. Купить квартиру за собственные деньги, увеличив многократно свой доход
  2. Взять кредит на квартиру и погашать его без ущерба для своего бюджета (дохода)

Если первый вариант покупки квартиры хотя бы понятен, за исключение вопроса, а как же этот самый доход увеличить, то второй вариант для большинства людей покрыт мраком и тайной.

Действительно, заработать на квартиру в Москве за год можно с доходом от 500 000 рублей в месяц, не меньше! С Спб примерно та же ситуация, только сумма будет не такой внушительной.

Для покупки квартиры в Питере вам нужно зарабатывать 250 000 — 300 000 рублей в месяц, если вы хотите купить квартиру без ипотеки (кредита) за наличку.

Теперь настал момент узнать, как это можно сделать!

3. 5 проверенных идей по быстрому заработку больших денег или как купить квартиру, если у вас маленькая зарплата

Ниже описанные действенные способы, позволяющие человеку купить квартиру самому за короткий период или с минимальными вложениями.

Здесь мы рассмотрим вариант покупки квартиры в ипотеку, но платить ее вы не будете, точнее ипотечный кредит будет выплачивать не из ваших денег, заработанных потом и кровью.

Пожизненное рабство теперь заменили пожизненной ипотекой!

Я тоже не сторонник такого рабства, поэтому давайте попробуем его обойти.

Вот такая получилась преамбула, а теперь переходим к идеям, с помощью которых обычный человек может заработать на квартиру за год-другой.

Идея 1. Создать пассивный доход в Интернете и взять под него кредит на покупку квартиры

Сейчас предприимчивые ребята (в основном молодые) поняли, как можно не копить несколько миллионов рублей, а сразу получить их и купить долгожданную недвижимость.

О том, что такое пассивный доход и как его создать я писать в этой статье.

Создать такой доход в Интернете под силу даже студенту и пенсионеру, только нужно приобрести нужные знания и навыки (или найти людей, которые смогут создать вам такой сайт).

Например, бизнес-журнал «ХитёрБобёр.ru», где вы сейчас читаете эту статью, как раз и является таким доходным сайтом.

Как работает эта схема.

Шаг 1 . Создаем сайт

Вы создаете сайт, который продвигаете в поисковых системах и размещаете на нем рекламу. Через год-два (если упорно работать над таким сайтом) он будет приносить вам доход, сравнимый со средней московской зарплатой, а может и больше.

Самое интересное, что прибыль от сайта будет поступать к вам в автоматическом режиме и, используя ее, вы просто будете гасить свой ежемесячный платеж по ипотеке.

Шаг 2 . Берем ипотеку на квартиру

Все как у людей. Никаких «черных» схем.

Просто идете в банк и оформляете ипотечный кредит.

Подтверждаете доходы, а при их недостаточном размере привлекаете созаемщиков (ваших родственников).

Далее оплачиваете первоначальный взнос (обычно от 20% до 40% в разных банках).

Поздравляем, теперь вы стали счастливым обладателем квартиры!

Только вот один момент — за нее надо несколько лет платить кредит.

Шаг 3. Погашаем кредит пассивным доходом от созданного сайта

Здесь и приходит на помощь ваш сайт с пассивным доходом. Именно этими деньгами вы погашаете ежемесячной свой кредит (ипотеку) за квартиру.

В этом случае вы не отдаете большую часть зарплаты, а используете ее на свои нужды. При этом ваш доходный сайт является гарантом вашей оплаты по ипотечному кредиту.

А как создать доходный сайт и заработать на нем я уже писал в статье «Как заработать на своем сайте».

Кстати, схема платежа по кредиту за квартиру и не только может осуществляться за счет пассивного дохода, созданного любым другим способом.

Пассивный доход можно получать, например, в сетевом маркетинге.

Только не путайте хорошие сетевые компании с финансовыми пирамидами. Как их отличить, читайте в этой статье.

Идея 2. Взять ипотеку на квартиру и пустить в нее квартирантов

Еще один способ заработка на квартиру — это выплатить кредит по ней за счет чужих денег.

Этот способ является самым простым и очевидным, но требует несколько лет, чтобы эта недвижимость стала вашей собственностью.

Суть его в следующем.

Вы берете кредит (ипотеку) и покупаете квартиру. Далее, вы пускаете в нее квартирантов и погашаете ипотеку за счет арендной платы, которую они приносят вам ежемесячно.

Стоит сказать, что иногда квартира может простаивать, если вы не найдете арендаторов.

Также есть риск порчи вашего имущества квартирантами.

Тем не менее, если вы подойдете к этому способу покупки квартиры со всей ответственностью и просчитаете эффективность сдачи вашего ипотечного жилья в аренду, то через 10-15 лет у вас будет своя жилая недвижимость.

Да, не совсем скоро, зато без больших ежемесячных затрат и бесконечных «коплений» и «откладываний» с зарплаты.

Идея 3. Занять деньги под залог своей квартиры

Если у вас нет свободных денег на покупку квартиры, вы можете воспользоваться кредитом и купить квартиру под залог той, в которой проживаете в данный момент.

Большинство банков могут выдать вам такой кредит, если только имеющаяся у вас недвижимость не имеет ограничений для этого (у квартиры есть обременение, она заложена или находится под арестом).

Этот способ подойдет тем, у кого не хватает размера текущих доходов (зарплаты) для одобрения банком ипотеки.

Дальше вы погашаете этот кредит также, как в вышеописанных идеях — пускаете в квартиру арендаторов или выплачиваете кредит с помощью пассивного дохода.

Идея 4. Открыть свой бизнес с высоким доходом

Открыть свой бизнес не так сложно, как многим кажется на первый взгляд.

Для этого как в людом деле главное — решительный настрой, а всю технологию по организации собственного бизнеса от регистрации до получения первой прибыли вы можете узнать из нашей статьи «Как открыть бизнес без вложений».

Это откроет для вас много возможностей заработать на квартиру и не только.

Вполне реально за месяц разобраться с основами ведения бизнеса и в течение года, двух, трех заработать на заветную недвижимость.

Да, следуя этой идее вы берете на себя определенные риски, но ведь каждый из нас слышал выражение «работать на дядю» и большинство людей делает именно так.

Тогда почему в наших институтах учат как стать специалистом (юристом, бухгалтером, инженером, дизайнером), но нигде не учат стать этим самым загадочным «дядей» на которого и работают данные специалисты.

Правда заключается в том, что если вы хотите зарабатывать большие деньги, (ведь на покупку квартиры нужно как минимум несколько миллионов) вам волей-неволей придется стать «дядей» и в ближайшее время открыть свой бизнес, который будет приносить в разы большие доходы, чем ваша заработная плата.

То есть вы должны в прямом смысле стать миллионером, чтобы позволить себе купить жилую недвижимость.

Как заработать миллион на квартиру и на любые другие цели с нуля, вы можете узнать здесь.

Авторы сайта ХитёрБобёр.ru провели анализ и выяснили, что в России, учитывая уровень средней зарплаты, человеку придется копить на «двушку» 125 месяцев или 10,5 лет.

При этом ВСЯ его зарплата должна уходить на такие накопления, а цены на недвижимость обычно растут год от года, так что процесс многолетнего накопления будет практически бессмысленным занятием.

Также большие деньги можно зарабатывать, начав бизнес в Интернете, получая прибыль нестандартными способами, о которых мы рассказали в статье «Как заработать в Интернете».

Именно так, увеличив свои доходы, вы сможете заработать на квартиру. Кому-то это удастся сделать за 1 год, а кому-то понадобиться 3-5 лет.

В любом случае — это не «пожизненное» ипотечное «рабство», а холодный математический расчет с перспективой больших жизненных перемен.

Идея 5. Заключить договор пожизненного содержания (ренты) с одиноким пожилым человеком

Еще один способ «заработать» на квартиру — найти нуждающегося в уходе пожилого человека и «досмотреть» его, получив за это квартиру после его смерти.

Такой способ возмездного ухода за нетрудоспособным человеком поможет вам приобрести недвижимость в собственность с минимальными (относительно стоимости квартиры) вложениями.

Для этого вы должны найти такого престарелого человека и заключить с ним договор ренты или по-другому договор пожизненного содержания.

В этом договоре прописываются условия, которые вы должны выполнить по уходу за престарелым лицом взамен на его недвижимость (после смерти подопечного).

Обычно таким способом женщине будет проще получить квартиру, так как ей чисто психологически в силу своей природы будет легче ухаживать за пожилым человеком, чем мужчине.

Давайте рассмотрим преимущества и недостатки для вас этого способа приобретения квартиры:

Плюсы договора ренты:

  1. Вам не нужно иметь миллионы на покупку квартиры;
  2. В случае скорой смерти вашего подопечного, у вас появляется в собственности квартира практически без финансовых затрат;
  3. Вы можете проживать в квартире человека, за которым ухаживаете, так что вам даже не нужно будет иметь свое жилье или снимать его. Это особенно удобно для людей, у которых нет семьи.

Минусы договора ренты:

  1. Ваш подопечный может прожить очень долго, и ваш уход за ним затянется на годы, соответственно, и квартиру вы будете ждать столько же;
  2. Вы рискуете потерять время и деньги, которые вложили в уход за пожилым человеком, в случае, если он посчитает, что вы ухаживаете за ним недобросовестно и расторгнет договор ренты (юридически на это он имеет полное право);
  3. У вас будет уходить значительная часть времени и средств на содержание вашего подопечного, это станет в некотором смысле вашей вынужденной работой на неопределенный срок, так что вы должны быть готовы терпеть все неудобства, связанные с таким уходом за пожилым человеком.

Печально, но в нашей стране есть преступники, которые заключают договор ренты с одинокими стариками, а потом убивают их и присваивают себе квартиры.

Таких людей называют «черные риэлторы».

Уверен, что вы, дорогой друг, являетесь законопослушным человеком и у вас не возникнут в голове мысли воспользоваться подобной криминальной схемой получения квартиры.

4. Заключение

В этой статье я раскрыл вопрос — как заработать на квартиру.

Задавшись этим вопросом, каждый человек начинает искать пути решения этой большой для большинства людей задачи.

В большинстве случаев свое жилье требуется именно молодой семье, а люди зрелого возраста уже решили этот вопрос несколько лет назад.

Здесь на помощь приходят идеи заработка на квартиру с использованием заемных средств и их выплаты чужими деньгами.

Купить квартиру без посторонней финансовой помощи также можно, увеличив текущий доход за счет открытия собственного бизнеса.

Используя идеи, описанные в статье, у вас получится быстрее заработать на квартиру не только в своем городе, но и в Москве или Спб, если вы давно мечтали жить в этих городах.

Рекомендую вам еще одну статью на нашем сайте, которая расскажет о 10 реальных способах заработать деньги.

Желаем вам удачи в приобретении собственного жилья!

Уважаемые читатели, если вам понравилась статья, ставьте лайки и делитесь своими мнениями и опытом заработка на квартиру в комментариях.

Как заработать на квартиру — 11 реальных идей

Доброго времени суток, дорогие читатели! На связи с вами автор блога Валерий Литвиненко. Сегодня мы затронем очень интересную и с другой стороны наболевшую для многих тему, а именно как заработать на квартиру.

Наверняка большинство здравомыслящих людей мечтает о своей квартире или доме. Обычному среднестатистическому человеку очень непросто заработать на свою квартиру, ведь уровень средней заработной платы и стоимость даже однокомнатной квартиры существенно различаются. В больших городах квартиры стоят дороже, в провинциальных – меньше.

Но все равно, чтобы приобрести квартиру в России или другой стране, нужно очень сильно постараться.

Например, в Москве однокомнатная квартира стоит не меньше 5 млн., а областном центре не менее 3 млн. рублей. Заработная плата в Москве в среднем 40 000 – 45 000 рублей, в областных центрах – 25 000 – 30 000 рублей. Вот и посчитайте, сколько лет нужно копить на квартиру, если вы обычный человек.

Зарабатывая, к примеру, 50 000 рублей, можно попытаться откладывать по 30 000 каждый месяц, при стоимости квартиры 3 млн. Таким образом на свое жилье можно насобирать за 8 лет и 4 месяца. А дешеветь квартиры точно не будут.

Конечно, бывают случаи, когда для определенной категории людей складывается хорошая ситуация на работе, когда после 3-5 лет труда некоторые предприятия и фирмы предоставляют квартиры своим работникам, пускай даже не безвозмездно.

В этой статье вы узнаете, об 11 способах, которые помогут самостоятельно заработать на квартиру и приобрести ее.

С чего начать?

Вначале следует обдумать и выполнить несколько шагов.

1. Первое, что следует сделать, это определиться со стоимостью квартиры. Зайдите в интернет и посмотрите стоимость одно, двух или может даже трёхкомнатных квартир в вашем городе (или другом городе, где вы хотите жить) и посмотрите их стоимость. И согласно этого определите среднюю стоимость квартиры.

2. Второе, что следует сделать, это определиться, сколько вы сможете откладывать денег на квартиру со своей заработной платы. Если ваш доход составляет 50 000 рублей, то можно заработать на квартиру, откладывая по 20 000 – 30 000 рублей каждый месяц. Главное поставить себе конкретную цель (покупка квартиры), а не просто иметь желание скопить побольше денег.

Это хороший вариант для холостяков, когда у них еще не на кого тратить деньги, кроме себя. В такой ситуации легче накопить деньги для приобретения квартиры.

Если же человек женат и имеет детей, то соответственно будут расходы: оплата за детский сад, за аренду квартиры. В такой ситуации накопить на жилье сложнее. И нужно для себя разработать стратегию накопления и четко ее придерживаться.

Как вариант, можно накопить 50% суммы от стоимости квартиры, а вторую половину денег взять в банке (оформить кредит). Только так, ведь имея невысокую заработную плату, влазить в ипотеку категорически нельзя, ведь вы переплатите почти в 2 раза.

3. С этого момента следует начинать вести учет доходов и расходов. То есть контролировать, куда вы тратите деньги. Часто получается так, что до 30% своей зарплаты человек тратит на вещи, которые ему в итоге не пригодятся.

Благодаря такому учету вы найдете, где можно сэкономить и таким образом сможете больше откладывать денег в месяц. Но и сильно ущемлять себя не стоит, ведь экономить, например, на пище или здоровье, я бы не рекомендовал.

При неправильном подходе к этому процессу вопрос о том, как заработать деньги на квартиру, будет оставаться нерешенным долгие годы.

4. Кроме этого, используйте любую возможность, которая позволяет вам накопить деньги быстрее, чем вы планировали. К примеру, вы можете подняться по карьерной лестнице на работе либо получить неплохую прибавку к основной заработной плате.

11 способов заработать на квартиру

Кроме того, что вы должны узнать стоимость квартиры, которую хотите приобрести, вести учет доходов и расходов и использовать любую возможность заработать больше, существует еще много способов ускорить процесс заработка на квартиру. Давайте рассмотрим 11 лучших способов.

1. Ищем новую работу

Ищите ту работу, за которую вам будут платить больше. Потратьте время на поиск такой работы. Когда вы это сделаете и улучшите свое материальное положение, можно будет вернуться к вопросу с приобретением квартиры.

2. Инвестиции

Если у вас есть некоторая накопленная сумма, инвестируйте ее в надежный проект. В этом случае есть шанс получить хорошую прибыль и приблизиться к покупке своей квартиры. Но такой способ подходит для людей, которые разбираются в инвестиционных предложениях.

Можно конечно самостоятельно изучить информацию об инвестировании, пройти специальные курсы, обучение, прочитать книги.

Самый доступный и понятный способ – это открытие депозитного счета в банке. Благодаря этому вы сможете стабильно получать проценты, и оберегать деньги от инфляции.
Специалисты в области инвестирования советуют часть денег хранить в национальной валюте, а другую часть в иностранной. Лучше соблюдать соотношение 55% на 45%.

Также можно покупать акции уже существующих компаний и компаний, которые на рынке недавно, но очень перспективны. Купив акции, можно получать от них проценты, а когда их стоимость возрастет — с выгодой перепродать. На акциях можно заработать неплохо, если вы хоть немного разбираетесь в области финансов.

Сегодня не менее интересным, является вложение денег в золото и в другие драг. металлы, инвестиционные монеты либо открытие золотого депозита. Это способ заработка доступен для тех, у кого есть хоть небольшое накопления денег.

Существуют реальные истории, когда люди благодаря инвестированию своих денег, в течении 2-3 лет зарабатывали себе на квартиру.

3. Визуализируем

Вспомните детство и начинайте мечтать. Как ни странно, это работает. Сделайте коллаж своей будущей квартиры. Обдумайте все мелочи. Например, какого цвета будет плитка в ванной или как будет выглядеть ваша спальня. Повесьте ваш коллаж на видное место и каждый день смотрите на него. Но не забывайте при этом ходить на работу.

4. Покупка готовых сайтов с доходом

Необходимо найти сайт, который не приносит его владельцу желаемой прибыли. Это может быть вполне неплохой проект, который наполнен, к примеру, информацией про ноутбуки. Владелец такого сайта может его продать по причине, что он не окупается.

Купив такой сайт, вложив в него небольшие деньги и поработав над ним, вы сможете перепродать его в несколько, а то и в десять раз дороже.

5. Открываем интернет магазин

Отличный вариант для людей, которые умеют создавать сайты. Хотя даже не знающий человек, немного обучившись вполне может создать свой интернет магазин. Больших вложений денег здесь не нужно. Главное правильно организовать весь процесс.

Кстати, уже сейчас более 8% процентов всех покупок совершаются в интернете.

6. Партнерские программы

Заработок на партнерских программах достаточно простой и доступный вариант заработка для обычного человека. Причем зарабатывать здесь можно порой очень даже солидные суммы денег, даже не имея своего сайта. Благодаря партнеркам можно продавать товар, которого у вас нет, выдавать кредит при отсутствии денег, продавать игры не имея их.

7. Доход со своего сайта

Сейчас создать свой сайт или блог стало достаточно просто. Есть много бесплатных видео курсов, как это сделать правильно и быстро. Вот один из них: «Как создать сайт за час» (автор А. Борисов).

Работая над своим сайтом можно выйти на приличный доход, который быстро приблизит вас к покупке своей квартиры.

По статистике, для 23% всех веб-мастеров сайт является главным источником заработка.

Коммерческие сайты в основном монетизируются при помощи контекстной рекламы и партнерских программ.

Можно поступить следующим образом, если ваш сайт станет приносить доход, который равен сумме выплаты за месяц по кредиту на приобретение жилья, то можно оформить ипотеку. То есть с пассивного дохода с сайта погашаем кредит за квартиру.

8. Заработок денег на квартиру при помощи интернета

Возможность заработать деньги есть в интернете. Да, это не так легко, но с появлением дополнительных денег, приблизится ваша мечта иметь свое жилье.

В интернете можно зарабатывать множеством способов, но лучшие из них это: фриланс, написание статей, переводы текстов, заработок на видеороликах, веб-дизайн, создание и заработок на сайтах, репетиторство, онлайн-консультации: юридические, медицинские, технические.

Если вы не обладаете подобными навыками, то пройдите обучение. Сейчас существует немало хороших курсов по тематике создания сайтов, заработка на сайтах и блогах, по веб-дизайну, умению писать статьи за деньги и прочее. Есть бесплатные курсы, которые дают базовые знания и платные, которые дают действительно более глубокие знания по доступной для многих цене.

Работая, например, фрилансером можно находить высокооплачиваемые заказы, вознаграждение за которые равны размеру средней заработной платы по стране. Конечно, чтобы быть успешным фрилансером, необходимо получить опыт, затратив на это некоторое время.

9. Сдаем в аренду свое жилье

Некоторые люди зарабатывали на вполне нормальное жилье, сдавая свою квартиру в аренду. Таким образом, постепенно накапливали на более лучшее жилье, которое опять сдавали в аренду. И так постепенно дошли до приобретения нормальной квартиры, которая более или менее их устраивает.

10. Заработать на продаже квартир

Это конечно более сложный способ, как заработать на квартиру. Ведь здесь необходимо иметь немалую сумму свободных денег. Если такие деньги имеются, то можно поступить следующим образом: купить жилье в новостройке (когда цена на квартиру может быть меньше на 30%), а уже через 2-3 года продать по рыночной цене. Таким образом можно солидно заработать.

Другой вариант – срочный выкуп квартиры. Такая ситуация возникает, когда человеку нужно срочно продать свою недвижимость, в связи с переездом в другой город, страну или еще по какой-либо причине. Часто такие люди готовы уступить около 30% от стоимости квартиры.

Важно внимательно выполнить процедуру переоформления документов на недвижимость, чтобы не было проблем у обеих сторон сделки. После того, как пройдет некоторое время, продать квартиру можно будет по рыночной цене и заработать на разнице.

Также имея небольшую сумму денег, можно купить комнату в малосемейном общежитии. Сделать в ней небольшой ремонт, найти покупателей и продать им с наценкой.

Помните, что для того, чтобы получать доход от такой деятельности, нужно убедительным и активным человеком. Умелый поиск покупателей и умение преподнести товар с выгодой для себя – это талант.

11. Свое дело

Отличный способ быстро заработать на квартиру. Можно выбрать одно из трех направлений бизнеса:

• Придумать новый продукт или услугу, то есть стать первым в каком-то направлении. Провести анализ рынка услуг, товаров в своем городе или районе и придумать чего не хватает, что было бы востребовано людьми и предложить новый качественный продукт.

• Копировать бизнес других людей, но предложить лучший сервис, чуть ниже цены. Таким способом, тоже можно получать приличный доход.

• Самостоятельно создать спрос и предложение, но это трудный вариант. Немало времени и денег придется потратить на рекламу и продвижение своей идеи.

Заключение

Постоянно следите за рынком недвижимости, потому что цены там часто меняются. И ваши планы тоже могут меняться, в зависимости от колебаний квартирных предложений.

Бывает, что цены на недвижимость увеличиваются и покупка желанной квартиры может быть перенесена на долгие годы. В такой ситуации, следует пересмотреть доступные варианты приобретения квартиры и выбрать из них более дешевую, чтобы не терзать себя за невозможность купить свое жилье.

Как видите, способов как заработать на квартиру очень много. Советы специалистов и способы приведенные в статье, помогут определиться с подходящей именно вам стратегией. Проанализируйте свою жизненную ситуацию и примите правильное решение относительно того, в каком направлении действовать. Никто за вас первый шаг не сделает.

Наверняка вы, как и я хотели бы иметь свою квартиру. Я лично работаю в этом направлении. В том числе ищу информацию о том, как это сделать быстрее. И вот я нашел интересную книгу « 5 способов быстро заработать на квартиру в кризис ». Автор этой книги Сергей Плакса.

Узнать об этой книге вы можете, перейдя на сайт Сергея .

Главное не бояться препятствий и верить в свои силы. Успехов!

Как заработать на квартиру в Москве за год

В этом материале мы предложим вам рассмотреть несколько способов того, как заработать на квартиру в Москве за год. Наверняка многие отнесутся к тому, что это вполне реально для простого, среднестатистического гражданина, с неким сарказмом и долей иронии. Ведь проблема покупки жилплощади, да еще и в столице, является очень распространенной среди жителей нашей страны. Многие практически уверены в том, что без помощи обеспеченных родных или наследства, а также не имея высокооплачиваемой работы, о своей квартире можно и не мечтать. Но мы постараемся убедить вас в обратном. Далее речь пойдет о возможных вариантах покупки собственной крыши над головой именно для тех, кому неоткуда ждать материальной помощи, а заработок находится на уровне среднего. Перейдем непосредственно к проверенной информации, подкрепленной расчетами и цифрами.

Информация для желающих заработать на квартиру за год.

Итак, у вас есть цель: обзавестись собственным жильем. Чтобы понимать, какие ресурсы и средства для этого понадобятся, мало просто сказать себе: я хочу свою квартиру. Необходимо четко определить приоритеты, а для этого понадобиться ответить на ряд вопросов:

1. Какую площадь должна иметь жилплощадь, на каком этаже, и в каком здании находиться?
2. В каком городе, поселке, селе вы хотите проживать? Возможно, вас привлекает дом в деревне или селе?
3. Как вы планируете рассчитаться с продавцом: это может быть ипотечное кредитование, оплата в рассрочку или использование материнского капитала?
4. Какие материальные ресурсы вы имеете непосредственно на руках, которые сможете вложить в приобретение жилья?

Без четких параметров и требований к будущему жилью, приобрести квартиру будет практически нереально, особенно, если это весомая покупка для семейного бюджета, и придется искать источники дополнительных средств. Как заработать на квартиру в Москве за год, даже не имея представления, сколько примерно она может обойтись? Ведь цена формируется именно в зависимости от перечисленных выше параметров. Поэтому, прежде чем двигаться к своей цели, необходимо выстроить четкое представление того, какова она.

После того, как все требования к будущему жилью выделены, понадобиться самостоятельно разработать документ, в котором будет указано, какое количество материальных ресурсов понадобиться, чтобы уложиться в определенный временной промежуток с покупкой жилья.

Например, жилье, которое соответствует всем требованиям, имеет рыночную стоимость пять миллионов рублей. Полтора миллиона есть на вашем депозитном счету, следовательно, три с половиной придется доложить. Срок на покупку – один календарный год, то есть двенадцать рабочих месяцев, из этого следует, что каждый месяц вам придется зарабатывать не меньше трехсот тысяч рублей.

(5000000-1500000)\12 = 2 916 777р. – именно это число и является опорным при планировании и поиске способов приобрести недвижимость.

Как заработать на квартиру со средней зарплатой?

Как мы знаем, рекордсменами по своей стоимости являются объекты недвижимости, расположенные в столице или же в Петербурге. Минимальная стоимость квартиры в Москве составляет пять миллионов, а максимальная может достигать и тридцати миллионов рублей. Все колебания цен основаны на параметрах жилья. Это и площадь, и ремонт, и близость транспортной развязки, а так же многие другие факторы.

Если брать среднее значение заработной платы среднестатистического россиянина – то она не превышает сорока тысяч рублей. Отсюда следует, что накопить на квартиру практически невозможно, не будучи крупным предпринимателем, бизнесменом или высокопоставленным чиновником. Для того чтобы реально взглянуть на вещи, давайте прикинем, сколько должен зарабатывать гражданин, чтобы спустя двенадцать месяцев обзавестись собственной недвижимостью. Да уж, зарплата должна быть никак не сорок тысяч.

Если говорить о тех заработках, которые имеет большая часть граждан, то ждать собственного жилья им придется не менее пяти лет. А вот чтобы накопить на квартиру с маленькой зарплатой, понадобится и восемьдесят, и даже сто лет. А если подумать о стабильном и беспрерывном росте стоимости квартир, то становиться совсем грустно. И мы не учли тот факт, что люди не могут отдавать в счет покупки жилья все свое ежемесячное жалование. Им необходимо как-то добираться до работы, чем-то питаться и прилично выглядеть. Именно после таких размышлений, наши доблестные граждане опускают руки, и перестают даже мечтать о том, что когда-нибудь у них будет свой собственный дом, а тем более в столице. Остаются два варианта решения проблемы: либо осуществлять покупку в долг, и ежемесячно погашать определенную сумму, не ущемляя при этом себя, либо сменить работу и начать зарабатывать триста тысяч в месяц.

И снова возникают вопросы. Где найти работу с таким жалованием, особенно если специализация не имеет никакого отношения к современным технологиям? Как погашать кредит, при этом, не отдавая последние копейки в счет банковских процентов, и не отказываясь от крупных покупок впредь на протяжении нескольких десятков лет?

Итак, подведем итог. Чтобы заработать на квартиру за один год, гражданину понадобиться получать не менее четырехсот тысяч, при условии, что жилплощадь будет находиться на территории Москвы. Если говорить о Питере, то достаточной суммой ежемесячной зарплаты будет двести пятьдесят тысяч. Давайте поговорим далее о том, как же все-таки осуществить свою мечту, и стать владельцем недвижимости. Предлагаем вашему вниманию пять советов касательно того, как заработать на квартиру в Москве за год.

На самом деле выход из ситуации есть всегда, главное его поискать. Рассмотри некоторые варианты, которые действительно помогли не одному человеку решить вопрос с жильем. При этом сумма переплат – минимальна, а срок, выделенный на покупку, вполне приемлемый. Кстати, один из вариантов – это все тоже ипотечное кредитование, но с учетом нюансов, которые позволят человеку не отдавать свою заработную плату в счет долга.

Как купить квартиру с маленькой зарплатой: пять способов.

1. Создание пассивного источника дохода на просторах интернета. Именно он и станет основой, под которую будет оформлена ипотека. Современная молодежь сейчас активно развивает различные варианты бизнеса в сети. Это позволяет не только не отказывать себя в лишней копейке, но и найти альтернативное решение для покупки жилья. Как же это работает?

Естественно, необходимо сперва создать свою собственную страницу в интернете, сайт. Это можно сделать самостоятельно, руководствуясь видео уроками и рекомендациями специалистов. Если же времени совсем нет, можно обратиться к программисту, и за умеренную плату договориться о создании сайта под ключ. Каждый сайт, на который вы заходите с целью получить какую-либо информацию – это чей-то источник пассивного заработка. Давайте разберем пошагово, на чем основывается такой заработок.

• Создание самого сайта. После того, как страничка готова, ее понадобиться выдвинуть на передовые позиции в интернете, чтобы как можно больше пользователей посещали ресурс. На сайте размещаются различные рекламные баннеры, объявления. Для того чтобы ресурс стал прибыльным, и давал своему владельцу такой же заработок, как и среднестатистическая зарплата, придется усердно потрудиться над ним на протяжении года, а то и двух лет. Потом деньги начнут приходить регулярно, при этом вы сможете продолжать работать на своей основной работе, но получать уже не сорок, а восемьдесят тысяч в месяц. Вот вам и средства на выплату ипотеки.

• Оформляем ипотечный кредит. Вам не придется использовать сомнительные схемы, обманывать банки – все просто. Прийти в отдел кредитования, выбрать объект недвижимости, и оформить документы. Понадобиться подтвердить имеющийся доход, если он мал, то можно попросить помощи у родных, которые будут выступать созаемщиками. После этого выплачивается первичный платеж. Его сумма варьируется от двадцати до сорока процентов стоимости квартиры – дело зависит от того, с каким банком вы заключите договор. После этого вы становитесь собственником жилплощади, стоимость корой надо будет выплачивать на протяжении определенного количества времени.

• Погашения долга за жилье средствами, которые приносит электронный ресурс. Теперь вам удастся избежать самого неприятного в ипотечном кредитовании. А это как раз постоянная нехватка материальных средств по причине того, что практически всю зарплату приходится отдавать в счет долгового обязательства. Теперь вы можете продолжать вести прежний образ жизни, используя свою заработную плату, а кредит погашать с тех средств, которые приносит сайт. В принципе создание сайта – это не единственный способ получения пассивных финансовых потоков. Некоторые используют для этого инструменты сетевого маркетинга, другие находят иные альтернативные решения. Главная цель – купить квартиру самостоятельно, не обрекая себя на десятки лет экономии и голодного существования.

2. Покупка квартиры в ипотеку с целью ее сдачи. Просто прекрасный способ, который позволит вам рассчитываться с банком деньгами арендаторов. Единственный минус, что накопить на квартиру за один год вряд ли получится – понадобится больше времени. Как же правильно организовать этот процесс? Сначала вам понадобится оформить ипотечное кредитование на общих условиях, как и в любом другом случае. После этого, когда квартира становится вашей собственностью, вы можете смело ею распоряжаться. Устанавливаете приемлемую стоимость оплаты жилья за месяц, и подбираете подходящих жильцов. Желательно, чтобы это была долгосрочная аренда. Те деньги, которые арендаторы будут выплачивать вам за съем квартиры, в будете направлять на погашение долга.

Есть определенный риск в том, что квартиросъемщиков удастся найти не сразу, и не за каждый месяц с момента получения жилья, вы будете получать оплату. Ну и, конечно же, сдача всегда может быть чревата порчей имущества. Поэтому, необходимо тщательно подбирать постояльцев, не сдавать недвижимость ненадежным, сомнительным лицам. Зато если вы все же решить воспользоваться таким способом, то полная выплата кредита возможна уже через десять или пятнадцать лет. При этом вы сможете купить квартиру самостоятельно, не ограничивая себя во всем для того, чтобы осилить очередную выплату, не экономя на питании и проживании, и не боясь постоянно, что на следующий платеж не хватит средств.

3. Заем средств под собственную жилплощадь. Еще один вариант купить квартиру самостоятельно, не имея пяти миллионов наличными и не обрекая себя на длительные ограничения во всем – это заем под жилье. Для этого следует обратиться в банк с просьбой о выдаче определенной суммы денег под залог недвижимости, в которой вы обитаете в данный момент. Этот вариант не подойдет в том случае, если квартира обременена, является заложенной или арестованной. В остальных случаях банк идет навстречу такому предложению. Так могут заработать на квартиру те люди, которые получают зарплату меньшую, чем сумма, необходимая для получения ипотечного кредита. Потом погашение долга может осуществляться с помощью двух, приведенных ранее, способов.

4. Собственное дело, которое приносит высокий доход. Для многих людей идея открытия собственного дела ассоциируется с баснословными вложениями, сложностями и проблемами. На самом деле все не так сложно, как это представляет большинство. Главное здесь – действовать решительно, иметь четкий, структурированный бизнес план и найти свою нишу, в которой вы сможете развиваться и совершенствоваться. Если действовать правильно, то вполне реально заработать на квартиру, машину и многое другое. Далеко не все направления бизнеса требуют большого стартового капитала.

Подходить к вопросу надо основательно: изучить, как правильно вести бизнес в выбранной сфере, ознакомиться с конкурентными предложениями, узнать информацию о том, что пользуется спросом, и так далее. Если вы не будете спешить, то качественно организованное дело сможет принести нужную сумму уже спустя год. Не следует бояться, рискуют все участники предпринимательской деятельности. Те, кто боится поставить что-либо на карту, так и остается среди подчиненных, работая на то, чтобы босс приобрел себе еще одну квартиру.

К сожалению, нет четкой методики, как поступать и что делать, чтобы выйти на хорошую прибыль в бизнесе. Это непредсказуемо и рискованно, но действительно стоит того. Если вы поставили перед собой цель обеспечивать себе достойную жизнь, купить квартиру, автомобиль и прочие блага, то иного способа, как организовать свой бизнес, просто нет. Работая на кого-либо, мы преувеличиваем не свой, а его капитал, получая взамен стабильность и гораздо меньшую ответственность. Но при этом резко отличается и сумма дохода.

Ведь если вспомнить стоимость жилья на современном рынке, то позволить себе просто его приобрести может только миллионер. По данным статистических исследований, человек, который получает среднюю заработную плату, может накопить на квартиру с двумя комнатами не менее, чем за десять лет. И это с учетом того, что он полностью будет отдавать свою получку банку. Учитывая то, что стоимость недвижимости постоянно ползет вверх, копить средства десять лет под подушкой – занятие в принципе бессмысленное. Кстати, даже интернет бизнес может принести вам первый миллион. Для этого надо плодотворно работать. Люди добиваются успехов, кто за год, кто за пять, но потом покупают жилье, не начиная работать на банки.

5. Заключение договора с пенсионером. Итак, этот способ получения жилья известен большинству. В нашей стране одинокие пенсионеры просто мучаются последние годы своей жизни – ни достаточных средств, ни удобств для них не предусмотрено. Поэтому часто пожилой человек с радостью готов заключить сделку с молодым человеком, обещая оставить ему свою жилплощадь после смерти. В обмен он просит ухаживать за ним до его смерти, помогать, ходить за покупками, и прочее. Для человека, который хочет получить жилье таким способом, финансовые вложения практически отсутствуют. Как же следует действовать?

Для начала следует найти желающего на такую сделку и подписать договор. В документе должны быть зафиксированы все обязательства сторон. Пожилой человек гарантирует переход квартиры к вам в случае, если вы согласитесь оказывать ему определенные услуги на протяжении оставшейся жизни. Этот способ больше подходит женщинам, все-таки они больше адаптированы к уходу за другими людьми. Итак, если вам не удается купить квартиру самостоятельно, то можно воспользоваться этим вариантом. Какие плюсы и минусы выбора этого способа?

Положительные стороны:

• Нет необходимости иметь огромный капитал, чтобы стать владельцем приличной квартиры.
• После того, как пенсионер умирает, вы становитесь собственником жилья, не вкладывая в это никакие деньги, без долгов и банков.
• Вполне допустимо ваше проживание вместе с пожилым человеком. Таким образом будет проще приглядывать за ним, и в то же время вы сэкономите средства на аренду жилья.

Отрицательные стороны:

• Никому не ведомо, сколько проживет человек. Одни больные люди умирают достаточно быстро, в то время, как другие могут лежать и пять, и десять лет. Следовательно, все это время вы будете без собственного жилья.
• Пенсионер может быть довольно капризным, и разорвать соглашение, ссылаясь на то, что уход был не надлежащий. В таком случае все моральные и финансовые затраты будут впустую. Кстати, на юридических основаниях, человек вполне законно может расторгнуть все договоренности.
• Прежде чем выбирать такой вариант, следует осознать, что вы будете обязаны до последнего дня жизни человека ухаживать за ним, независимо от перемен в вашей жизни. Это сделает невозможным работу с командировками, переезд, длительное отсутствие в городе. Уход становиться работой, но только здесь нет отпуска или больничного.

Выводы.

Покупка квартиры – задача нелегкая, которая требует больших финансовых вложений, но в то же время иметь свой угол хочет каждый человек. Наиболее остро этот вопрос стоит для молодых семей, которым необходимо начинать собственную жизнь, отдельно от родительской опеки. Вот на этом этапе и возникает вопрос, каким же способом обеспечить себе свою собственную недвижимость. Мы привели вам несколько вариантов, как заработать на квартиру в Москве за год, вам остается выбрать подходящий и действовать.

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о