В каких банках одобряют кредит с плохой кредитной историей



Содержание страницы

Автокредит с плохой кредитной историей

Можно ли взять автокредит с испорченной кредитной историей? Оказывается, это не самая страшная проблема и решить её вполне возможно.

Какие предложения нужно ждать от банков

Есть ряд банков, которые идут на риски, связанные с кредитованием лиц, имеющих негативную кредитную историю — то есть: наличие просрочек по платежам, невовремя выплаченные предыдущие кредиты. Нужно приготовиться к тому, что вам не предложат выгодные условия.

  • высокая процентная ставка;
  • укороченный срок выплаты;
  • не самая большая сумма кредитования;
  • вам будут недоступны спецпредложения по автокредитам — снижение банком ставок для конкретных моделей транспортных средств.

Банки и без того требуют покупаемый автомобиль в качестве залога, а в этом случае могут попросить еще и первый взнос в размере от 20% и выше для минимизации рисков. Желательно прийти в банк с уже найденным поручителем с хорошей кредитной историей. Ну и конечно, у вас должен быть достойный уровень заработной платы, подтвержденный справками о доходах.

Не стоит стесняться при общении с банковским кредитным менеджером если задержка выплат по предыдущему банковскому кредиту была связана с уважительными причинами — ДТП, травмой, сокращением на работе: все это стоит рассказать. Все вышеперечисленное имеет отношение к вам, если у вас, пусть с задержками, но закрыты предыдущие кредиты. Если же у вас в кредитной истории незакрытый непогашенный кредит, шансы получить новый резко стремятся к нулю. Возможно в этом случае вам стоит обратиться к кредитному брокеру или погасить просроченный кредит.

Существует еще один путь исправления ситуации. Так как решение купить машину в кредит редко является спонтанным, можно за предваряющее это событие время исправить ситуацию с испорченной кредитной историей. Чтобы оценить степень её негативности, кредитную историю можно посмотреть, заказав в любом банке или даже через сайт госуслуг. А потом перебить негатив взятыми небольшими кредитами, возвращенными вовремя или даже досрочно. Например, возьмите кредит на чайник, на стиральную машину, даже на сапоги и верните его вовремя или досрочно. В этом случае количество вовремя возвращенных кредитов перекроет вашу негативную кредитную историю.

Какие банки дают автокредиты с испорченной кредитной историей

Если у вас плохая кредитная история, автомобиль придется покупать только в салоне. На новую машину банк гораздо легче даст займ, чем на бу.

  1. Восточный экспресс банк оформит кредит до 500 000 руб. на любое авто. Ставка по кредиту начинается от 27,5% годовых. Если в кредитной истории нет непогашенных долгов, то при наличии стабильного заработка на одобрение автокредита можно рассчитывать.
  2. В Хоум Кредит банк риск компенсируется высокой ставкой. В банке можно получить до полумиллиона на покупку личного транспорта любой модели.
  3. В банке Русский стандарт ставка начисляется в индивидуальном порядке. Если заемщик убедит банк в своей надёжности, то получит одобрение на заявку.

Залог во время выплаты долга

Для банков, занимающихся выдачами автокредитов, кредитная история не является основным требованием, гораздо существеннее платежеспособность клиента. Чтобы снизить риски банк выдает кредит на покупку авто, если обеспечением по займу будет непосредственно приобретаемый автомобиль. Залог не значит, что ваше транспортное средство будет стоять на стоянке и у вас не будет к нему доступа. Чаще это означает, что вы оставляете в залог оригинал ПТС. То есть, до окончательной оплаты кредита вы не являетесь окончательным владельцем автомобиля и не можете его продать или подарить, но можете им пользоваться.

Отличный вариант получить автокредит с плохой кредитной историей — предоставление банку ликвидного залога. Безусловно, сам новый автомобиль ценен, но так как транспортное средство представляет механизм повышенной опасности, его стоимость может снизиться одномоментно при аварии. Выход из создавшейся ситуации — заложить имущество, например, недвижимость (дача, гараж и пр.). Тогда вы получите крупную сумму независимо от состояния вашей кредитной истории, потому что банк в этом случае ничем не рискует. Есть в этом варианте еще одно преимущество — одним выплаченным займом вы сразу исправите плачевное состояние своего кредитного дела.

Оформление

Оформляется кредит с плохой кредитной историей так же, как и обычный. Вам необходимо предоставить кредитному менеджеру банка все документы, собрав как можно больше справок, подтверждающих уровень дохода. Следует собрать документы на автомобиль. Если банк посчитает нужным, он попросит у вас поручителя по кредиту с хорошей кредитной историей и платежеспособного.

Банк рассматривает все документы в течение двух дней, по истечении которых будет дано одобрение на кредит или отказ. Если вами получен отказ на заявку на автокредит можно выждать определенный срок — 60 дней и подать заявку на автокредит снова. Новая заявка рассматривается без учета результата рассмотрения предыдущей.

Документы

Какие документы потребуются для оформления автокредита?

  1. Заполненную анкету-заявление о выдаче кредита.
  2. Паспорт гражданина РФ.
  3. Справка о доходах за последние полгода (форму устанавливает банк).
  4. Трудовая книжка или договор.
  5. Договор купли-продажи ТС.
  6. Счет на покупку автомашины со всеми реквизитами, датами, номерами и прочими данными.
  7. Страховой договор, по которому банк является выгодоприобретателем.
  8. Документ обязательного автострахования.
  9. ПТС.
  10. ИНН.

Банк вправе затребовать еще дополнительные документы: подтверждающие дополнительный заработок, сведения о доходах членов семьи и пр.

Это приблизительный список запрашиваемых документов, для получения автокредита на покупку автомобиля. Некоторые банки практикуют одобрение автокредита по 2-4 документам. Точный список документов нужно узнавать или в отделении банка или на сайте банка-кредитора.

Договор автокредита

С автосалоном сначала заключается договор купли-продажи автомобиля, оплата по которому производится в 2 этапа:

  • первый взнос вносит покупатель;
  • оставшуюся сумму перечисляет банк.

Таким образом желающий купить авто в кредит подписывает 2 договора: с банком и с автосалоном. Больше внимания уделите договору с банком. Договор купли-продажи действует до перечисления денег за автомобиль со счета банка на счет автосалона. Договор же автокредита с банком действует до полного погашения суммы займа: несколько лет..

На что следует обратить внимание при подписании договора:

  1. Порядок погашения кредита должен быть описан исчерпывающе: указан вид платежа: аннуитетный или дифференцированный, указана процентная ставка.
  2. График погашения кредита — в графике платежей не может быть неоговоренных комиссий и скрытых сборов.
  3. Проверьте нет ли дополнительных расходов в пункте обязанностей заемщика, которые станут для вас неприятной неожиданностью. Такими бывают комиссии: за рассмотрение заявки, за выдачу автокредита, открытие кредитного счета, за выпуск карты, за обслуживание счета и пр.
  4. Сразу посмотрите может ли банк изменять процентную ставку в течение действия договора.
  5. Обязательно ознакомьтесь со штрафными санкциями за долг и за просрочку платежей.
  6. Изучите пункт о досрочном погашении автокредита — есть ли комиссия за досрочное погашение или нет.
  7. Необходимый пункт договора — возможность реструктуризации и рефинансирования кредита.

В программах автокредитования большинства банков для кредитного автомобиля заложено условие оформления страхования КАСКО. Некоторые банки предоставляют возможность взять автокредит без КАСКО, но вместо этого увеличивают ставку по кредиту. Таким образом затраты не уменьшаются.

Погашение задолженности

Порядок погашения задолженности прописан в кредитном договоре. Важно не допускать задержек выплат. В случае систематических задержек по выплатам банк повышает процентную ставку, а при возникновения длительной задолженности — начать процесс реализации залогового имущества для покрытия своих расходов.

23 комментария

артем — Ответить

Окажем быструю помощь по кредиту по всем городам ….предоплаты нет…10% по факту.помогаем от пятисот т.р. до шести м.р. Так же сможем помочь безработным и с просрочками.с плохой к.и. судимым. все регионы и города. все вопросы по телефону…по телефону.89612094441 выходных нет.

Где дают кредит с просрочками и плохой кредитной историей?

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→

Людей, попавших в трудную жизненную ситуацию, наверняка интересует вопрос — какой банк сегодня дает кредиты даже тем заемщикам, у которых негативная кредитная история? Сегодня мы расскажем вам о нескольких компаниях, которые лояльно относятся к заемщикам с плохой КИ и просрочками.

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →

Можно ли взять кредит с испорченной историей?

Согласно статистике, на сегодняшний день у каждой пятой семьи в России есть кредитные обязательства перед каким-либо банком. К сожалению, из-за все разрастающегося кризиса и потери работы многих заемщиков, последние не могут вовремя оплачивать свой кредит и из-за этого портят свою кредитную историю.

Плохое финансовое досье — это еще не повод думать, что отныне перед вами закрыты дороги в банки.

  • Во-первых, есть возможность взять ссуду даже при испорченной истории, но под большие проценты.
  • А во-вторых, существует много способов, как исправить свою КИ и снова добиться лояльного отношения кредиторов к себе. Некоторые действенные способы представлены по этой ссылке.
  • Кроме того, бывают ситуации, когда досье портится по причинам, независящим от самого кредитополучателя.

Например, если вы во время погашения очередного платежа находились в больнице или же вас без предупреждения сократили с работы или не выплатили вовремя зарплату, то нужно обязательно встретиться со специалистом банка и объяснить ему причину вашей задолженности. Конечно же, нужно будет предоставить подтверждающие документы.

И помните. Прежде чем взять кредит, 10 раз подумайте и 1 раз подайте заявку. Внимательно читайте условия договора, сегодня если вам предлагают кредит со ставкой свыше 20% — это явный грабеж. Ищите лучшие предложения. Они есть, их надо искать. И не забудьте обязательно перед подачей заявок прочитать эту заметку: Когда можно брать кредит, а когда его брать нельзя?, она поможет не совершить вам серьезных ошибок!

Как закрыть имеющиеся долги?

Если на данный момент у вас есть небольшая задолженность без просрочек, то вам, возможно, подойдет услуга реструктуризации, которая оформляется в том банке, где вы кредитовались. Она позволяет получить небольшую отсрочку и снизить размер платежа, подробнее можно прочесть здесь.

Начинать нужно именно с тех займов, где у вас небольшие суммы. Их легче закрыть и финансово и морально, к тому же, так вы сможете сохранить хорошие отношения хотя бы с одним из банков. А также снизите свою долговую нагрузку.

Перед тем, как обращаться в банки за новым кредитом, очень важно закрыть все имеющиеся задолженности. Этот факт будет весомым аргументом для нового кредитора, т.к. вы подтвердите тем самым свое желание исправить ситуацию, и покажите свою платежеспособность.

Как закрыть долги? Для этого можно взять небольшие микрозаймы или одолжить денег у родственников. Если есть в собственности авто — получить кредит под его залог в банке или ломбарде.

Также стоит рассмотреть все возможности по поиску дополнительного заработка или продажи ненужных вещей.

Как повысить свои шансы на одобрение?

Избавившись от открытых просрочек можно пробовать отправлять заявки различным кредиторам. Но для этого нужно будет убедить банк в своей надежности и в том, что все проблемы с выплатами остались в прошлом. Для этого подойдут:

  • справки о доходах,
  • договоры аренды,
  • выписки с банковских счетов и другие бумаги, подтверждающие финансовую устойчивость заявителя.

Кроме того, финансовые компании всегда очень благосклонно относятся к тем заемщикам, которые получают на их счет свою заработную плату. Здесь все просто — даже если вы вновь будете допускать просрочки, кредитор сможет списывать нужные суммы из вашей зарплаты.

Помимо этого, рекомендуем вам привлечь поручителя или оформить имеющуюся у вас в собственности недвижимость или автомобиль в качестве залога. При наличии дополнительного обеспечения вы не только повысите свои шансы, но и сможете рассчитывать на снижение ставки и увеличение максимальной суммы ссуды.

Как получить кредит с плохой КИ?

Предлагаем вам несколько способов, к которым можно прибегнуть для получения нужной вам денежной суммы заемных средств.

  • Обратитесь к посреднику

Помощь в получении займа оказывают кредитные брокеры. Они находят такой кредитный продукт, который можно взять даже с очень плохой платежной историей. Процесс сотрудничества с таким помощником выглядит следующим образом: клиент заполняет заявку, посредник рассматривает предложения от различных кредитно-финансовых организаций и предоставляет клиенту перечень доступных кредитных продуктов.

В представленном списке могут присутствовать не только банки, но и частные лица, с которыми зачастую сотрудничают брокеры. Более подробно о работе с кредитными брокерами читайте здесь.

  • Оформите кредитку

Как правило, получить кредитку немного проще, чем потребительский кредит наличными. Поэтому именно к такому способу часто обращаются те, кто имеет негативный опыт сотрудничества с банками.

Довольно часто при выдаче карт история проверяется поверхностно или не проверяется вовсе. Решение принимается на основании анкеты, а свои риски банк компенсирует высокими процентами. В этом обзоре вы сможете ознакомиться с компаниями, которые предлагают такие кредитки.

  • Оформите срочный займ

Срочные займы оформляются в МФО или на территории торговых центров. Решение выносится в течение 5-30 минут. За такой короткий срок просто невозможно узнать о клиенте абсолютно все и тщательно изучить его кредитную историю.

Микрозаймы выдаются на основе платежеспособности заявителя. В процессе рассмотрения заявки банк созванивается с коллегами клиента, родственниками, уточняет некоторые вопросы, а после выносит решение. Они также подразумевают высокие проценты. В данной статье вы узнаете об этих типах кредитов подробнее.

  • Оформите кредит с обеспечением

Банки более охотно идут на сотрудничество с клиентом, который готов предоставить что-то ценное в качестве залога, даже если заявитель не может похвалиться идеальной кредитной историей. В случае чего кредитор всегда сможет продать полученное имущество в счет погашения долга.

На каких условиях могут одобрить заявку?

Если вам необходим срочный кредит здесь и сейчас, будьте готовы к повышенным требованиям:

  • предоставление множества документов, подтверждающих платежеспособность,
  • высокая ставка (таким образом банки перекрывают свои риски),
  • требование привести поручителей или предоставить обеспечение,
  • большой первоначальный взнос при оформлении ссуды на товар или ипотеки,
  • небольшая сумма займа или лимит на карте. При успешных выплатах банки сами предлагают заемщикам увеличить лимит. Стоит отметить, что клиентам с плохой КИ оформить карточку гораздо проще, так как зачастую процесс проверки таких заявителей носит поверхностный характер. Все риски скрываются в высоких ставках по таким продуктам.

Если у вас была небольшая просрочка в прошлом, которая уже закрыта, то есть определенный перечень компаний, которые кредитуют при условии плохой КИ, но здесь есть несколько нюансов. Там будут обращать внимание на все – на период просрочки, на ее размер, будет узнавать причины.

Какие банки одобряют кредиты с плохой репутацией?

К сожалению, нельзя сказать, кто 100% одобрит кредит при наличии подпорченной репутации или действующей задолженности, но именно эти банки оказываются наиболее лояльными к своим клиентам. Они предлагают, конечно, повышенные проценты, но тем самым они просто перестраховываются перед невозвратом денег.

Мы можем порекомендовать обратиться в следующие организации:

Какой банк одобрит кредит с плохой кредитной историей

Сегодня испорченной кредитной историей трудно удивить службу безопасности в любом банке. К сожалению, проблемы с погашением кредитов стали привычным и массовым явлением в нашей жизни из-за финансового кризиса. Ниже мы расскажем какой банк может одобрить кредит с плохой кредитной историей

Исправляем кредитную историю

Начнем с того, что подпорченную финансовую биографию можно все-таки исправить, если, конечно, позволяет время. Для этого нужно несколько раз занять некрупные суммы и вернуть их точно в срок.

В вашей кредитной истории появятся положительные отметки, которые закроют прежние грешки. В качестве займов для исправления КИ подойдут мелкие потребительские кредиты, которые можно взять в любом торговом центре, купив какой-нибудь товар, бытовую технику, например.

Материалы по теме:

Представители банков, сидящие в таких магазинах, решают вопросы очень быстро, и банк одобрит вам покупку в кредит безо всяких проверок.

Мелкий банк в займе не откажет

Если нет времени и возможности делать покупки, то предложим рассмотреть поход в мелкий недавно организованный коммерческий банк. Им нужно развивать бизнес, привлекать новых клиентов и вы со своей слегка подпорченной кредитной историей будете очень кстати и, скорее всего, банк одобрит ваш заем.

Минусом будут большие проценты, небольшая сумма и короткий срок кредитования. Но, дисциплинированно делая взносы, вы создаете себе условия для более выгодного следующего займа. Смотрим таблицу с предложениями кредитов:

Крупный банк залогу рад

Крупные банки не желают связываться с проблемными заемщиками с плохой кр историей, поэтому кредит на обычных условиях вам не дадут. Но, если нужна крупная сумма и вы хотите оформить заем именно в авторитетном известном учреждении, есть способ, который заставит банк отнестись к вам дружелюбно и банк одобрит заявку .

Это – залог. Да, именно, залог станет гарантией вашей благонадежности. Вы оставляете банку квартиру за 60% от ее реальной стоимости и получаете деньги под неплохие проценты и надолго.

Несколько предложений крупных банков на 2016 год:

В этой ситуации банк абсолютно спокоен и не нуждается в справках и сведениях о вас из бюро кредитных историй. Возможность потерять квартиру или иное заложенное имущество является лучшим стимулом не нарушать договор и платить вовремя.

Экспресс-займы выдают без лишних вопросов

Если залог – не ваша тема, можно воспользоваться услугами разных многочисленных микрофинансовых организаций, где дают экспресс займы под умопомрачительные проценты. Плохая история для МФО – не помеха, и кредит вы получите в любом случае.

Деньги поступят через электронные платежные системы, в виде кредитной карты, на банковский счет, наличными в офисе. Одним словом, было бы желание. Но, кроме того, что придется платить до 2,5% в день, вас ждут очень жесткие условия возврата займа, а также набор карательных санкций в виде штрафов и пени за просрочку.

Подводя итог, скажем, что взять кредит с плохой кредитной историей можно, но выгодным он не будет. Чтобы не угодить в неприятности, советуем уделить время подбору банка или иной финансовой организации. Для этого поищите в интернете информацию об учреждении, почитайте отзывы заемщиков, ознакомьтесь с кредитными продуктами.

Где стопроцентно дадут кредит с плохой кредитной историей?

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→

Часто можно услышать вопрос о том, какие банки выдают деньги заемщикам с плохой кредитной историей, чтобы 100% было одобрение? Ведь зачастую бывают такие ситуацию, когда жизненные обстоятельства сложились так, что человек не смог осуществить очередной платеж по своему займу.

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут →

Сколько хранится плохая история?

Причин нехватки денег на личные нужды может быть много – незапланированная поездка в другой город или страну, ухудшение здоровья, потеря источника работы и многое другое. Если вы не можете своевременно внести денежные средства, то результатом становится просрочка, которая моментально заносится в вашу КИ.

И помните. Прежде чем взять кредит, 10 раз подумайте и 1 раз подайте заявку. Внимательно читайте условия договора, сегодня если вам предлагают кредит со ставкой свыше 20% — это явный грабеж. Ищите лучшие предложения. Они есть, их надо искать. И не забудьте обязательно перед подачей заявок прочитать эту заметку: Когда можно брать кредит, а когда его брать нельзя?, она поможет не совершить вам серьезных ошибок!

Если у вас в прошлом были просрочки, либо они действуют до сих пор, и вы пробовали обращаться за новым кредитом, наверняка вы столкнулись с отказом. Следует помнить, что данные каждого заемщика хранятся в единой базе данных в БКИ в течение 10 лет, и посмотреть вашу историю может любой банк.

Если вам предлагают услуги по «чистке» вашей КИ, помощь в получении денег 100% гарантией, то можно смело сказать о том, что этот человек — мошенник. Нельзя КИ ни стереть, ни каким-то образом убрать, её можно только постепенно улучшать, беря новые займы и вовремя их возвращая.

Улучшить кредитную историю можно при помощи небольших микро-займов или экспресс-кредитования, оформляя их у лояльных кредиторов и вовремя возвращая. Как это правильно сделать, рассказываем здесь.

Где точно одобрят заявку?

Нельзя сказать, что существуют компании, которые наверняка дадут вам ссуду. Каждый случай обращения в финансовую организацию — индивидуален, и все будет зависеть от следующих параметров:

  • как именно вы испортили свою КИ,
  • есть ли у вас сейчас официальное трудоустройство,
  • закрыли ли вы свои прошлые долги,
  • какие можете предоставить документы,
  • есть ли у вас возможность предложить банку в залог недвижимость или автомобиль.

Если ориентироваться на отзывы в Сети, то есть определенный перечень банковских организаций, где к клиентам относятся лояльно даже в том случае, если у них в прошлом были небольшие погрешности в досье. Важно, чтобы все долги были закрыты!

Конечно, за лояльное отношение все равно придется расплачиваться высокими процентами и необходимостью оформления страховки, но это все равно лучше, чем вовсе получить категоричный отказ. Многие советуют обращаться в такие организации, как:

Они выдают быстрые займы в торговых центрах и могут не проверять вашу репутацию, а выдать небольшую сумму по паспорту. Но тут также возможны большие переплаты. О таком варианте подробно рассказано здесь.

Кредитные карты с доставкой

Если вас устраивает получение карточки с индивидуальным кредитным лимитом, которым можно пользоваться под ставку от 14,9% годовых, то вы можете обратиться в банк Тинькофф. Здесь есть несколько плюсов, а именно:

  • для получения карточки не нужны справки с работы, поручители и залоги;
  • её доставят по почте к вам на дом или в офис уже в течение 7 дней с момента одобрения вашей заявки;
  • у вас будет льготный период — 50 дней на безналичные покупки без начисления процентов.

Основное преимущество — не нужно подготавливать документы с работы, достаточно только вашего паспорта. Вы заполняете онлайн-заявку на официальном сайте ТКС банка, и если она будет одобрена — кредитку вам вышлют по Почте России.

Для подписания договора к вам выезжает курьер. Он проверяет документы, передает все нужные бумаги. Для активации карточки вам нужно будет позвонить по телефону горячей линии компании.

Примечательно, что есть еще одна фирма, которая также работает удаленно, и кредитует при помощи рассылки карт — это Тач банк. О его условиях вы можете узнать в этой статье.

Быстрый микрозайм по паспорту

Если вам нужна небольшая сумма в самые ближайшие дни, а лучше — с рассмотрением заявки в течение получаса, то лучше всего обращаться в микрофинансовые компании. Это может быть МФО:

Будьте готовы к тому, что при большой просрочке к вам будут предъявлены жесткие требования, например, нужно будет предоставить множество бумаг о доходах, ценный залог или же выплачивать повышенную процентную ставку. Для уменьшения процента лучше получить несколько небольших сумм в разных компаниях.

Альтернативным вариантом может стать:

  1. Поиск кредитного брокера, который за определенный процент поможет вам найти банк, где вашу заявку одобрят с большой вероятностью даже при подпорченной репутации.
  2. Еще один способ — воспользоваться услугой «донора», который оформит вашу ссуду на свое имя за откат, подробнее читайте здесь.
  3. Также сегодня стало популярным кредитование у частных лиц, которые выдают средства из своих сбережений под ежедневную или ежемесячную %. Здесь важно правильно написать расписку, о ней рассказано в этой статье.

Помимо этого, стоит рассмотреть вариант получения денег под залог имеющегося у вас в собственности имущества, например, автомобиля. Если хотите, чтобы машина осталась у вас, можно оформить договор под залог ПТС. Вы можете отправить онлайн-заявку на этой странице.

Как видите, банков, которые бы одобряли кредит всем со 100% гарантией нет, поэтому нужно подавать как можно больше заявок в различные фирмы и предоставлять о себе максимальное количество документов.

Как взять ипотеку с плохой кредитной историей?

Ипотечное кредитование активно развивается, невзирая на мировые финансовые кризисы. Человек без внушительных денежных накоплений получает шанс купить недвижимость, выплачивая ее стоимость несколько лет. Сложнее обстоят дела, если покупателю требуется ипотека с плохой кредитной историей.

Следует разобраться, насколько реально получить деньги на покупку жилья, если у вас есть незакрытый заем с просроченными платежами.

Что такое кредитная история

Проблемы при взаимоотношениях с банками возникают по ряду причин. Наши сограждане часто не могут похвастаться знаниями в банковской, финансовой сфере. Они не изучают условия сотрудничества, верят каждому слову банковского работника. Из-за этого возникают просрочки платежей, начисляются штрафы, пеня. Некоторые клиенты относятся к этому легкомысленно, не догадываясь, что подобные факты формируют их кредитную историю (КИ).

На Западе к этому подходят очень ответственно. Запятнанная КИ закрывает многие двери. Из-за этого сложно получить не только долгосрочный кредит, но обычную платежную карту. Чтобы разобраться, как взять ипотеку с плохой кредитной историей, нужно понять саму процедуру ее получения.

Банки плодотворно сотрудничают с Бюро Кредитных Историй (БКИ). Таких организаций функционирует немало. Сюда передаются данные о клиентах банков, формируется информация о том, насколько своевременно они вносили платежи, как оплачивали обязательства. Хорошая КИ повышает лимит доверия банка к заемщику. Испорченная КИ – повод отказать в кредите. Когда вы подаете заявку на ипотеку, представители банка делают запрос в те КБИ, с которыми они сотрудничают. На основании результата такой проверки выносится вердикт.

Способы получения ипотеки с плохой кредитной историей

Потенциальных заемщиков интересует, дадут ли ипотеку, если плохая кредитная история еще не исправлена. Чтобы добиться желаемого, действуйте сразу в нескольких направлениях:

  • подавайте заявки в крупные, надежные банки;
  • попытайте счастья в небольших банках-новичках;
  • получите рассрочку от застройщика;
  • используйте услуги финансовых консультантов;
  • исправьте КИ.

Условия для получения ипотечного кредита в крупном банке

В современных условиях крупные банки не разбрасываются клиентами, поэтому вы должны знать, как получить ипотеку с плохой кредитной историей. Нередко таким людям предлагаются особые условия сотрудничества:

  • повышенная процентная ставка;
  • сокращенные сроки выплаты обязательств;
  • наличие надежных поручителей;
  • внушительный размер обязательного первоначального взноса;
  • высокий официальный заработок, стабильная работа;
  • залог в виде покупаемой недвижимости.

Ипотечный кредит – один из самых дорогостоящих, но риски банка сведены к минимуму. По условиям договора, если клиент не выплачивает обязательства, то купленное жилье переходит в собственность банка. Другой вопрос в том, что этот актив обладает не самой высокой ликвидностью, поэтому финансовые структуры стремятся обезопасить свою деятельность иными способами.

Дабы повысить шансы на успех, подавайте заявки на получение ипотеки сразу в несколько банков. Не стоит ждать и размышлять, одобрят ли ваше прошение, обращайтесь в работающие кредитные организации. Отдельные банки сотрудничают с разными КБИ, поэтому располагают различными сведениями об уровне надежности клиента. В одной организации вам откажут, а в другой выдадут долгосрочный кредит.

Ипотечное кредитование в небольших банках

Если обращение в известные надежные организации не принесло должных результатов, попытайте свои силы в банках-новичках. Такие компании стремятся расширить сферу влияния на рынке, поэтому готовы сотрудничать с любыми клиентами. Здесь шансы на успех значительно возрастают. Мелкие банки сотрудничают с ограниченным кругом КБИ, поэтому информация о старых проблемах с погашением обязательств до них не дойдет.

Составьте список банков, где выдают ипотеку, и обратитесь за помощью в каждый из них, предъявляя доказательства своей надежности, нынешней платежеспособности и финансовой стабильности.

Ипотека от застройщиков

Покупая жилье в новостройке, можно рассчитывать на рассрочку от застройщика. Крупные строительные компании заинтересованы в привлечении инвесторов, поэтому готовы сотрудничать с покупателями, не проверяя их КИ. Особенности ипотеки от застройщика:

  • рассрочка предоставляется на незначительный срок;
  • обязательно вносится первоначальный взнос;
  • покупка осуществляется на этапе строительства.

В таком случае покупатель рискует, ведь он вкладывает деньги в строящийся объект. Обращайтесь к надежным девелоперам, предварительно проверив наличие разрешительной документации на строительство. Вероятность того, что стройка будет завершена своевременно, а объект введут сразу введут в эксплуатацию, повышается.

Военная ипотека и плохая кредитная история

Государством в 2018 году реализуются многочисленные программы предоставления доступного жилья определенным категориям населения. Пользуется спросом военная ипотека. Представителям вооруженных сил РФ кредиты на жилье выдаются на выгодных условиях. Некоторые военные уверены, что банки не могут им отказать при наличии плохой КИ, и они недоумевают, когда от кредитора приходит очередной отказ.

За военного ручается государство, поэтому отказывать ему в ипотеке не имеет смысла, но представители финансовых структур понимают, что человек может уйти со службы, и тогда обязательства в полном объеме переходят к нему. Если военный в прошлом уже запятнал себя, просрочив выплату обязательных платежей, или не погасив кредит, то получить новый заем по социальной программе будет проблематично.

Как исправить кредитную историю

Наши сограждане интересуются, когда обнулится плохая кредитная история. По закону данные о конкретном заемщике хранятся в банке в течение 35 лет. Срок хранения информации в БКИ меньше и составляет 15 лет. Мало кто готов ждать так долго, чтобы оформить ипотеку без дополнительных проблем, поэтому стоит рассмотреть пути исправления КИ.

Вы можете самостоятельно запросить информацию в БКИ о себе. Раз в год такие сведения предоставляются бесплатно. Вы получите важные данные, поймете, почему испортилась КИ. После этого докажите, что просрочка платежей произошла по независящим от вас обстоятельствам. Предъявите справки из больницы о прохождении сложного лечения в этот период, сведения о нетрудоспособности, потере работы и постоянного заработка.

Желательно эти действия проделывать сразу. Если вы взяли кредит и по определенным причинам не можете его погасить, обязательно сообщите об этом представителям банка. Они предложат пройти процедуру реструктуризации долга, предоставят кредитные каникулы. Кредитная история не испортится, а ваша честность будет вознаграждена.

Если время упущено и доказать что-либо не представляется возможным, попытайтесь улучшить КИ. Стоит взять несколько небольших потребительских кредитов, оформить кредитную карту, своевременно погасить обязательства. Эти положительные сведения передаются в БКИ, кредитная история постепенно улучшается. После этого вы можете рассчитывать на оформление ипотеки на общих основаниях. Зная, как исправить кредитную историю, следует воспользоваться такими возможностями, пусть на это уйдет какое-то время.

Подпорченная кредитная история – это не приговор на всю жизнь. Любой человек может рассчитывать на оформление ипотеки, нужно лишь ознакомиться с правилами банков, законодательством в этой сфере. Вы получите долгосрочный кредит, доказав свою благонадежность.

Видео: Тонкости плохой кредитной истории

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о